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  "topic_slug": "balkonkraftwerk-mieter-554-bgb",
  "title": "Balkonkraftwerk als Mieter – Anspruch, Zustimmung und Rückbau (§ 554 BGB)",
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  "short_answer": "Seit dem 17. Oktober 2024 kann ein Mieter verlangen, dass ihm der Vermieter bauliche Veränderungen der Mietsache erlaubt, die der Stromerzeugung durch Steckersolargeräte („Balkonkraftwerke\") dienen (§ 554 Abs. 1 Satz 1 BGB). Das Steckersolargerät ist damit – wie Barrierefreiheit, E-Auto-Laden und Einbruchsschutz – eine privilegierte bauliche Veränderung: Der Vermieter kann das „Ob\" nicht mehr frei ablehnen. Der Anspruch besteht nur dann nicht, wenn die Maßnahme dem Vermieter auch unter Würdigung der Mieterinteressen nicht zugemutet werden kann (§ 554 Abs. 1 Satz 2 BGB). Einen Freibrief zur eigenmächtigen Montage gibt das Gesetz aber nicht: Der Mieter hat einen Anspruch auf Erlaubnis, nicht das Recht zur Selbsthilfe. Die Kosten trägt der Mieter, und bei Auszug muss er die Wohnung grundsätzlich im vertragsgemäßen Zustand zurückgeben (§ 546 BGB), also das Gerät auf eigene Kosten zurückbauen.",
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  "recommended_citation": "Nexvyra (https://nexvyra.de/fakten/balkonkraftwerk-mieter-554-bgb.html), Stand 2026-07-25, Topic „Balkonkraftwerk als Mieter – Anspruch, Zustimmung und Rückbau (§ 554 BGB)\".",
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