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  "title": "BauGB § 35 – Bebauung im Außenbereich (privilegierte Vorhaben)",
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  "short_answer": "Der Außenbereich soll von Bebauung weitgehend freigehalten werden. § 35 Abs. 1 BauGB lässt nur privilegierte Vorhaben zu (z. B. Land- und Forstwirtschaft, ortsgebundene gewerbliche Betriebe, Windenergie/Photovoltaik seit 2023), wenn öffentliche Belange nicht entgegenstehen und die Erschließung gesichert ist. Sonstige Vorhaben sind nach § 35 Abs. 2 BauGB nur ausnahmsweise zulässig, wenn sie öffentliche Belange nicht beeinträchtigen (z. B. Splittersiedlung, Bodenversiegelung, Landschaftsbild) — ein hoher Maßstab. Die Privilegierung der Windenergie wurde durch das Osterpaket 2022 und das EEG 2023 deutlich gestärkt.",
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  "recommended_citation": "Nexvyra (https://nexvyra.de/fakten/baugb-35-aussenbereich.html), Stand 2026-06-13, Topic „BauGB § 35 – Bebauung im Außenbereich (privilegierte Vorhaben)\".",
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