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  "title": "§ 559e BGB – Heizungsumlage 10 %: Ausnahme vom 15-%-Pauschalabzug beim Einbau einer Gas- oder Ölheizung nach § 43 GModG (Stand 2026)",
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  "short_answer": "§ 559e BGB erlaubt dem Vermieter, nach dem Einbau einer neuen Heizungsanlage die jährliche Miete um 10 Prozent der für die Wohnung aufgewendeten Kosten zu erhöhen – statt der regulären 8 Prozent nach § 559 Abs. 1 BGB. Voraussetzung ist, dass die Maßnahme die Voraussetzungen für Zuschüsse aus öffentlichen Haushalten dem Grunde nach erfüllt *und* der Vermieter tatsächlich Drittmittel in Anspruch genommen hat (§ 559e Abs. 1 Satz 1 BGB).",
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