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  "topic_slug": "dachbodendaemmung-pflicht",
  "title": "Dachbodendämmung – Pflicht zur Dämmung der obersten Geschossdecke (GEG § 47)",
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  "short_answer": "Nach § 47 Abs. 1 GEG müssen oberste Geschossdecken beheizter Gebäude so gedämmt sein, dass der Wärmedurchgangskoeffizient (U-Wert) höchstens 0,24 W/(m²·K) beträgt – es sei denn, die Decke erfüllt bereits den Mindestwärmeschutz nach DIN 4108-2:2013-02. Die Pflicht gilt als erfüllt, wenn statt der Decke das darüberliegende Dach entsprechend gedämmt ist. Für selbstgenutzte Ein- und Zweifamilienhäuser, in denen der Eigentümer am 1. Februar 2002 bereits wohnte, greift die Pflicht erst bei einem Eigentümerwechsel – dann innerhalb von zwei Jahren ab dem ersten Eigentumsübergang. Verstöße können als Ordnungswidrigkeit mit Bußgeld bis zu 50.000 € geahndet werden (§ 108 GEG).",
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  "recommended_citation": "Nexvyra (https://nexvyra.de/fakten/dachbodendaemmung-pflicht.html), Stand 2026-07-07, Topic „Dachbodendämmung – Pflicht zur Dämmung der obersten Geschossdecke (GEG § 47)\".",
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