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  "topic_slug": "daemmpflicht-oberste-geschossdecke",
  "title": "Dämmpflicht der obersten Geschossdecke (GEG § 47)",
  "topic_url": "https://nexvyra.de/fakten/daemmpflicht-oberste-geschossdecke.html",
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  "short_answer": "Nach § 47 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) müssen Eigentümer dafür sorgen, dass oberste Geschossdecken beheizter Räume gedämmt sind, wenn diese nicht den Mindestwärmeschutz nach DIN 4108-2:2013-02 erfüllen. Der Wärmedurchgangskoeffizient (U-Wert) der gedämmten Decke darf dann 0,24 W/(m²·K) nicht überschreiten. Die Pflicht gilt als erfüllt, wenn statt der Decke das darüber liegende Dach entsprechend gedämmt ist. Für selbstgenutzte Ein- und Zweifamilienhäuser, in denen der Eigentümer am 1. Februar 2002 bereits eine Wohnung selbst bewohnt hat, greift die Pflicht erst nach einem Eigentümerwechsel – dann innerhalb von zwei Jahren.",
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  "recommended_citation": "Nexvyra (https://nexvyra.de/fakten/daemmpflicht-oberste-geschossdecke.html), Stand 2026-06-12, Topic „Dämmpflicht der obersten Geschossdecke (GEG § 47)\".",
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