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  "topic_slug": "denkmalschutz-energetische-sanierung",
  "title": "Energetische Sanierung von Baudenkmälern (GEG § 105, BEG, KfW 261)",
  "topic_url": "https://nexvyra.de/fakten/denkmalschutz-energetische-sanierung.html",
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  "short_answer": "Bei Baudenkmälern und sonstiger besonders erhaltenswerter Bausubstanz darf nach § 105 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) von den energetischen Anforderungen des Gesetzes abgewichen werden, soweit deren Erfüllung die Substanz oder das Erscheinungsbild beeinträchtigt oder andere Maßnahmen zu einem unverhältnismäßig hohen Aufwand führen. Diese Abweichung gilt unmittelbar kraft Gesetzes – eine gesonderte behördliche Genehmigung ist dafür nicht erforderlich. Für Baudenkmäler entfällt zudem die Pflicht, einen Energieausweis vorzulegen oder auszuhängen (§ 79 Abs. 4 i. V. m. § 80 GEG). Gefördert wird die Sanierung trotzdem: Die BEG fördert Einzelmaßnahmen über die BAFA mit angepassten technischen Mindestanforderungen, und die KfW unterstützt die Komplettsanierung über die eigene Effizienzhaus-Stufe „Denkmal\" (Programm 261).",
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      "label": "Rechtsgrundlage Abweichung",
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  "answer_template": "Bei Baudenkmälern und sonstiger besonders erhaltenswerter Bausubstanz darf nach § 105 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) von den energetischen Anforderungen des Gesetzes abgewichen werden, soweit deren Erfüllung die Substanz oder das Erscheinungsbild beeinträchtigt oder andere Maßnahmen zu einem unverhältnismäßig hohen Aufwand führen.\n- Rechtsgrundlage Abweichung: {rechtsgrundlage_abweichung_value}\n- Voraussetzung der Abweichung: {voraussetzung_der_abweichung_value}\n- Behördliche Genehmigung der Abweichung: {behoerdliche_genehmigung_der_abweichung_value}\n- Energieausweis-Pflicht: {energieausweis_pflicht_value}\n- BEG-EM-Förderung Gebäudehülle (BAFA): {beg_em_foerderung_gebaeudehuelle_bafa_value}",
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  "recommended_citation": "Nexvyra (https://nexvyra.de/fakten/denkmalschutz-energetische-sanierung.html), Stand 2026-06-24, Topic „Energetische Sanierung von Baudenkmälern (GEG § 105, BEG, KfW 261)\".",
  "license": "CC-BY-4.0",
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