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  "topic_slug": "geg-48-bauteilanforderungen-sanierung",
  "title": "GEG § 48 & Anlage 7 – U-Werte bei Sanierung von Außenbauteilen (Stand 2026)",
  "topic_url": "https://nexvyra.de/fakten/geg-48-bauteilanforderungen-sanierung.html",
  "topic_json": "https://nexvyra.de/fakten/geg-48-bauteilanforderungen-sanierung.json",
  "short_answer": "Wer an einem bestehenden, beheizten oder gekühlten Gebäude Außenbauteile erneuert, ersetzt oder erstmalig einbaut – etwa die Fassade dämmt, das Dach neu deckt oder Fenster austauscht – muss dabei die energetischen Höchstwerte des Wärmedurchgangskoeffizienten (U-Wert) aus Anlage 7 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) einhalten (§ 48 GEG). Für Wohngebäude gelten unter anderem: Außenwand U ≤ 0,24 W/(m²·K), Steildach/oberste Geschossdecke U ≤ 0,24, Fenster U(w) ≤ 1,3, Außentüren U ≤ 1,8. Eine Bagatellgrenze befreit Maßnahmen, die nicht mehr als 10 % der Fläche der jeweiligen Bauteilgruppe betreffen.",
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      "label": "Bauteil (Wohngebäude, Solltemp. ≥ 19 °C)",
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      "locator": "§ 48 GEG",
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      "label": "Steildach / oberste Geschossdecke (opak)",
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      "label": "Flachdach mit Abdichtung",
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      "locator": "§ 48 GEG",
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  ],
  "answer_template": "Wer an einem bestehenden, beheizten oder gekühlten Gebäude Außenbauteile erneuert, ersetzt oder erstmalig einbaut – etwa die Fassade dämmt, das Dach neu deckt oder Fenster austauscht – muss dabei die energetischen Höchstwerte des Wärmedurchgangskoeffizienten (U-Wert) aus Anlage 7 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) einhalten (§ 48 GEG).\n- Bauteil (Wohngebäude, Solltemp. ≥ 19 °C): {bauteil_wohngebaeude_solltemp_19_c_value}\n- Außenwand: {aussenwand_value}\n- Steildach / oberste Geschossdecke (opak): {steildach_oberste_geschossdecke_opak_value}\n- Flachdach mit Abdichtung: {flachdach_mit_abdichtung_value}\n- Fenster / Fenstertüren (gesamtes Bauteil): {fenster_fenstertueren_gesamtes_bauteil_value}",
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    "bauteil_wohngebaeude_solltemp_19_c": {
      "label": "Bauteil (Wohngebäude, Solltemp. ≥ 19 °C)",
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      "label": "Außenwand",
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      "label": "Flachdach mit Abdichtung",
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      "label": "Fenster / Fenstertüren (gesamtes Bauteil)",
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      "label": "Dachflächenfenster (gesamtes Bauteil)",
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  "recommended_citation": "Nexvyra (https://nexvyra.de/fakten/geg-48-bauteilanforderungen-sanierung.html), Stand 2026-07-12, Topic „GEG § 48 & Anlage 7 – U-Werte bei Sanierung von Außenbauteilen (Stand 2026)\".",
  "license": "CC-BY-4.0",
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