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  "topic_slug": "geg-71-abs-11-beratungspflicht-heizung",
  "title": "GEG § 71 Abs. 11 – Beratungspflicht vor Einbau einer Öl- oder Gasheizung (Stand 2026)",
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  "short_answer": "Wer eine neue Heizung einbauen lässt, die mit festen, flüssigen oder gasförmigen Brennstoffen betrieben werden kann (also insbesondere eine Öl- oder Gasheizung), muss sich vorher verpflichtend beraten lassen (§ 71 Abs. 11 GEG). Die Beratung muss auf mögliche Auswirkungen der kommunalen Wärmeplanung und auf eine mögliche Unwirtschaftlichkeit des Betriebs hinweisen – vor allem wegen der steigenden CO₂-Bepreisung fossiler Brennstoffe. Die Pflicht gilt seit dem 1. Januar 2024 und soll verhindern, dass Eigentümer unwissentlich in eine fossile Heizung investieren, die durch steigende Brennstoff- und CO₂-Kosten oder einen späteren Wärmenetzanschluss zur Kostenfalle wird.",
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