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  "topic_slug": "geg-87-immobilienanzeigen-pflichtangaben",
  "title": "GEG § 87 – Pflichtangaben zum Energieausweis in Immobilienanzeigen (Stand 2026)",
  "topic_url": "https://nexvyra.de/fakten/geg-87-immobilienanzeigen-pflichtangaben.html",
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  "short_answer": "Wer eine Immobilie zum Verkauf, zur Vermietung, Verpachtung oder zum Leasing in einem kommerziellen Medium (Zeitung, Zeitschrift, Internetportal) inseriert und zu diesem Zeitpunkt bereits einen Energieausweis besitzt, muss nach § 87 GEG bestimmte energetische Kennwerte in der Anzeige nennen. Bei Wohngebäuden sind das fünf Pflichtangaben: Art des Energieausweises, Endenergiebedarf oder -verbrauch, wesentliche Energieträger der Heizung, Baujahr und Energieeffizienzklasse. Verantwortlich sind Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Leasinggeber und ausdrücklich auch Immobilienmakler. Verstöße sind Ordnungswidrigkeiten und können mit einer Geldbuße bis zu 10.000 Euro geahndet werden (§ 108 Abs. 1 Nr. 27 i.V.m. Abs. 2 Nr. 2 GEG).",
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  "recommended_citation": "Nexvyra (https://nexvyra.de/fakten/geg-87-immobilienanzeigen-pflichtangaben.html), Stand 2026-07-23, Topic „GEG § 87 – Pflichtangaben zum Energieausweis in Immobilienanzeigen (Stand 2026)\".",
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