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  "topic_slug": "grundbuchberichtigung-erbfall-82-gbo",
  "title": "Grundbuchberichtigung nach dem Erbfall (§§ 22, 35, 82 GBO) – Zwei-Jahres-Frist, Erbnachweis, Berichtigungszwang",
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  "short_answer": "Mit dem Erbfall geht das Eigentum an einem Grundstück kraft Gesetzes auf die Erben über (§ 1922 BGB) – ohne Eintragung im Grundbuch. Das Grundbuch wird dadurch unrichtig; die Erben müssen es berichtigen lassen (§ 22 GBO). Entscheidend ist die Zwei-Jahres-Frist: Wird der Berichtigungsantrag binnen zwei Jahren seit dem Erbfall beim Grundbuchamt eingereicht, fällt die Eintragungsgebühr nach Nr. 14110 KV GNotKG nicht an (Anmerkung 1 zu Nr. 14110 KV GNotKG). Danach wird die volle wertabhängige 1,0-Gebühr erhoben – unabhängig davon, warum die Frist versäumt wurde.",
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  "recommended_citation": "Nexvyra (https://nexvyra.de/fakten/grundbuchberichtigung-erbfall-82-gbo.html), Stand 2026-08-10, Topic „Grundbuchberichtigung nach dem Erbfall (§§ 22, 35, 82 GBO) – Zwei-Jahres-Frist, Erbnachweis, Berichtigungszwang\".",
  "license": "CC-BY-4.0",
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