{
  "topic_slug": "haertefallwiderspruch-mieter-555d",
  "title": "Härtefallwiderspruch des Mieters bei Modernisierung (§ 555d BGB) – Frist und Gründe",
  "topic_url": "https://nexvyra.de/fakten/haertefallwiderspruch-mieter-555d.html",
  "topic_json": "https://nexvyra.de/fakten/haertefallwiderspruch-mieter-555d.json",
  "short_answer": "Der Mieter muss eine Modernisierungsmaßnahme grundsätzlich dulden (§ 555d Abs. 1 BGB). Die Duldungspflicht entfällt, wenn die Maßnahme für den Mieter, seine Familie oder einen Haushaltsangehörigen eine Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters und der anderen Mieter sowie der Belange von Energieeinsparung und Klimaschutz nicht zu rechtfertigen ist (§ 555d Abs. 2 Satz 1 BGB). Die zu erwartende Mieterhöhung und die künftigen Betriebskosten bleiben bei dieser Abwägung außer Betracht – die finanzielle Härte wird erst auf der Stufe der Mieterhöhung nach § 559 Abs. 4 und 5 BGB geprüft (§ 555d Abs. 2 Satz 2 BGB). Der Mieter muss seine Härtegründe bis zum Ablauf des Monats, der auf den Zugang der Modernisierungsankündigung folgt, in Textform mitteilen (§ 555d Abs. 3 Satz 1 BGB). Hat der Vermieter nicht auf Form und Frist hingewiesen, ist der Mieter daran nicht gebunden (§ 555d Abs. 5 BGB).",
  "key_facts": [
    {
      "label": "Grundsatz",
      "value": "Mieter hat Modernisierung zu dulden",
      "unit": null,
      "source_authority": "A",
      "locator": null,
      "trust_score": null
    },
    {
      "label": "Ausnahme",
      "value": "keine Duldungspflicht bei nicht zu rechtfertigender Härte für Mieter, Familie oder Haushaltsangehörige",
      "unit": null,
      "source_authority": "A",
      "locator": null,
      "trust_score": null
    },
    {
      "label": "Abwägungsfaktoren",
      "value": "berechtigte Interessen von Vermieter und anderen Mietern, Belange der Energieeinsparung und des Klimaschutzes",
      "unit": null,
      "source_authority": "A",
      "locator": null,
      "trust_score": null
    },
    {
      "label": "Trennung finanzielle Härte",
      "value": "Mieterhöhung und künftige Betriebskosten bleiben bei der Duldungs-Abwägung außer Betracht; nur nach § 559 Abs. 4 und 5 BGB zu berücksichtigen",
      "unit": null,
      "source_authority": "A",
      "locator": null,
      "trust_score": null
    },
    {
      "label": "Frist",
      "value": "bis zum Ablauf des Monats nach Zugang der Modernisierungsankündigung, in Textform",
      "unit": null,
      "source_authority": "A",
      "locator": null,
      "trust_score": null
    },
    {
      "label": "Fristbeginn",
      "value": "nur, wenn die Ankündigung den Vorschriften des § 555c BGB entspricht",
      "unit": null,
      "source_authority": "A",
      "locator": null,
      "trust_score": null
    },
    {
      "label": "Verspätung entschuldigt",
      "value": "nach Fristablauf noch zu berücksichtigen bei unverschuldeter Verhinderung und unverzüglicher Mitteilung in Textform",
      "unit": null,
      "source_authority": "A",
      "locator": null,
      "trust_score": null
    },
    {
      "label": "Härte gegen Mieterhöhung",
      "value": "nur zu berücksichtigen, wenn spätestens bis zum Beginn der Maßnahme mitgeteilt",
      "unit": null,
      "source_authority": "A",
      "locator": null,
      "trust_score": null
    }
  ],
  "answer_template": "Der Mieter muss eine Modernisierungsmaßnahme grundsätzlich dulden (§ 555d Abs.\n- Grundsatz: {grundsatz_value}\n- Ausnahme: {ausnahme_value}\n- Abwägungsfaktoren: {abwaegungsfaktoren_value}\n- Trennung finanzielle Härte: {trennung_finanzielle_haerte_value}\n- Frist: {frist_value}",
  "answer_slots": {
    "grundsatz": {
      "label": "Grundsatz",
      "value": "Mieter hat Modernisierung zu dulden",
      "unit": null
    },
    "ausnahme": {
      "label": "Ausnahme",
      "value": "keine Duldungspflicht bei nicht zu rechtfertigender Härte für Mieter, Familie oder Haushaltsangehörige",
      "unit": null
    },
    "abwaegungsfaktoren": {
      "label": "Abwägungsfaktoren",
      "value": "berechtigte Interessen von Vermieter und anderen Mietern, Belange der Energieeinsparung und des Klimaschutzes",
      "unit": null
    },
    "trennung_finanzielle_haerte": {
      "label": "Trennung finanzielle Härte",
      "value": "Mieterhöhung und künftige Betriebskosten bleiben bei der Duldungs-Abwägung außer Betracht; nur nach § 559 Abs. 4 und 5 BGB zu berücksichtigen",
      "unit": null
    },
    "frist": {
      "label": "Frist",
      "value": "bis zum Ablauf des Monats nach Zugang der Modernisierungsankündigung, in Textform",
      "unit": null
    },
    "fristbeginn": {
      "label": "Fristbeginn",
      "value": "nur, wenn die Ankündigung den Vorschriften des § 555c BGB entspricht",
      "unit": null
    },
    "verspaetung_entschuldigt": {
      "label": "Verspätung entschuldigt",
      "value": "nach Fristablauf noch zu berücksichtigen bei unverschuldeter Verhinderung und unverzüglicher Mitteilung in Textform",
      "unit": null
    },
    "haerte_gegen_mieterhoehung": {
      "label": "Härte gegen Mieterhöhung",
      "value": "nur zu berücksichtigen, wenn spätestens bis zum Beginn der Maßnahme mitgeteilt",
      "unit": null
    }
  },
  "legal_status": "in_force",
  "valid_from": "2013-05-01",
  "valid_to": null,
  "last_reviewed": "2026-06-16",
  "jurisdiction": "DE",
  "language": "de",
  "primary_source": {
    "label": null,
    "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__555d.html",
    "authority": "A"
  },
  "alternative_sources": [
    {
      "label": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__555c.html",
      "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__555c.html",
      "authority": "A"
    },
    {
      "label": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__555b.html",
      "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__555b.html",
      "authority": "A"
    },
    {
      "label": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__559.html",
      "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__559.html",
      "authority": "A"
    },
    {
      "label": "https://www.bundesgerichtshof.de/SharedDocs/Pressemitteilungen/DE/2019/2019131.html",
      "url": "https://www.bundesgerichtshof.de/SharedDocs/Pressemitteilungen/DE/2019/2019131.html",
      "authority": "A"
    }
  ],
  "warnings": [],
  "recommended_citation": "Nexvyra (https://nexvyra.de/fakten/haertefallwiderspruch-mieter-555d.html), Stand 2026-06-16, Topic „Härtefallwiderspruch des Mieters bei Modernisierung (§ 555d BGB) – Frist und Gründe\".",
  "license": "CC-BY-4.0",
  "license_url": "https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.de",
  "generated_at": "2026-07-14T06:40:45+00:00"
}