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  "title": "Nebenkostenabrechnung Frist § 556 Abs. 3 BGB – 12-Monats-Frist",
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  "short_answer": "Über Vorauszahlungen für Betriebskosten ist jährlich abzurechnen (§ 556 Abs. 3 Satz 1 BGB). Die Abrechnung muss dem Mieter spätestens bis zum Ablauf des zwölften Monats nach Ende des Abrechnungszeitraums zugehen (§ 556 Abs. 3 Satz 2 BGB). Versäumt der Vermieter diese Frist, ist die Nachforderung ausgeschlossen – es sei denn, er hat die verspätete Geltendmachung nicht zu vertreten (§ 556 Abs. 3 Satz 3 BGB). Gutschriften zugunsten des Mieters bleiben dagegen bestehen.",
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  "recommended_citation": "Nexvyra (https://nexvyra.de/fakten/nebenkostenabrechnung-556-3-bgb.html), Stand 2026-06-05, Topic „Nebenkostenabrechnung Frist § 556 Abs. 3 BGB – 12-Monats-Frist\".",
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