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  "title": "Timesharing – Teilzeit-Wohnrechteverträge (§§ 481–487 BGB) – Widerruf, Anzahlungsverbot",
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  "short_answer": "Ein Teilzeit-Wohnrechtevertrag („Timesharing\") ist nach § 481 BGB ein Vertrag, durch den ein Unternehmer einem Verbraucher gegen Zahlung eines Gesamtpreises das Recht verschafft, eine Unterkunft für mehr als ein Jahr wiederholt zur Übernachtung zu nutzen. Das Recht kann dinglich oder schuldrechtlich sein — auch als Vereinsmitgliedschaft oder Gesellschaftsanteil oder als Nutzung aus einem Pool von Objekten. Anders als bei einer normalen Ferienwohnungs- oder Hotelbuchung (für die kein Widerrufsrecht besteht, § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB) schützt das Gesetz den Verbraucher hier besonders: Es gibt ein 14-tägiges Widerrufsrecht (§ 485 BGB i. V. m. § 355 BGB, Frist nach § 356c BGB), ein striktes Anzahlungsverbot vor Ablauf der Widerrufsfrist (§ 486 BGB), eine Pflicht zu vorvertraglichen Informationen per Formblatt (§ 482 BGB), Schriftform und Vertrag in der Sprache des Verbrauchers (§§ 483, 484 BGB). Wird die Widerrufsbelehrung oder das Formblatt nicht ordnungsgemäß erteilt, verlängert sich die Widerrufsfrist auf bis zu 3 Monate und 14 Tage bzw. 12 Monate und 14 Tage (§ 356c BGB). Diese Vorschriften sind halbzwingend — Abweichungen zulasten des Verbrauchers sind unwirksam (§ 487 BGB). Timesharing darf nicht als Geldanlage beworben oder verkauft werden (§ 482 Abs. 3 BGB). Seit 19. Juni 2026 muss bei Online-Abschluss zusätzlich ein elektronischer „Widerruf\"-Button bereitstehen (Umsetzung der RL (EU) 2023/2673).",
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  "recommended_citation": "Nexvyra (https://nexvyra.de/fakten/teilzeit-wohnrechte-timesharing-481-bgb.html), Stand 2026-07-10, Topic „Timesharing – Teilzeit-Wohnrechteverträge (§§ 481–487 BGB) – Widerruf, Anzahlungsverbot\".",
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