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  "title": "Tierhaltung in der Mietwohnung – Kleintiere, Hunde und Katzen (§§ 535, 541 BGB)",
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  "short_answer": "Es gibt kein Gesetz, das die Tierhaltung in der Mietwohnung ausdrücklich regelt; maßgeblich ist der vertragsgemäße Gebrauch der Mietsache nach § 535 Absatz 1 BGB. Kleintiere (Ziervögel, Zierfische, Hamster, Meerschweinchen, kleine Schildkröten und Ähnliches, in geschlossenen Behältnissen, in üblicher Zahl) gehören stets zum vertragsgemäßen Gebrauch und sind immer ohne Erlaubnis erlaubt – ein Mietvertrag kann sie nicht wirksam verbieten (BGH VIII ZR 340/06). Für Hunde und Katzen ist ein pauschales formularmäßiges Totalverbot unwirksam (§ 307 BGB; BGH VIII ZR 168/12); ob ihre Haltung erlaubt ist, richtet sich nach einer umfassenden Interessenabwägung im Einzelfall. Bei vertragswidriger Tierhaltung kann der Vermieter nach Abmahnung auf Unterlassung klagen (§ 541 BGB).",
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