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  "topic_slug": "verwaltung-erbengemeinschaft-2038-bgb",
  "title": "Verwaltung des Nachlasses durch die Erbengemeinschaft (§§ 2038–2041 BGB) – Mehrheitsbeschluss, Notverwaltung, Nachlassforderungen und Surrogation",
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  "short_answer": "Zwischen Erbfall und Auseinandersetzung gelten für die Miterben die §§ 2033 bis 2041 BGB (§ 2032 Abs. 2 BGB). Die Verwaltung des Nachlasses *„steht den Erben gemeinschaftlich zu“* (§ 2038 Abs. 1 Satz 1 BGB) — praktisch entscheidend sind aber die beiden Ausnahmen im selben Absatz: Jeder Miterbe ist verpflichtet, *„zu Maßregeln mitzuwirken, die zur ordnungsmäßigen Verwaltung erforderlich sind“*, und *„die zur Erhaltung notwendigen Maßregeln kann jeder Miterbe ohne Mitwirkung der anderen treffen“* (§ 2038 Abs. 1 Satz 2 BGB). Über § 2038 Abs. 2 Satz 1 BGB gilt zusätzlich § 745 BGB: Eine ordnungsmäßige Verwaltung und Benutzung kann *„durch Stimmenmehrheit“* beschlossen werden, wobei die Mehrheit *„nach der Größe der Anteile zu berechnen“* ist (§ 745 Abs. 1 BGB). Der Bundesgerichtshof hat daraus abgeleitet, dass die Erben ein Mietverhältnis über eine Nachlasssache wirksam mit Stimmenmehrheit kündigen können, wenn sich die Kündigung als Maßnahme ordnungsgemäßer Nachlassverwaltung darstellt (BGH, Urteil vom 11.11.2009 – XII ZR 210/05). Scharf davon zu trennen ist die Verfügung: Über einen Nachlassgegenstand können die Erben *„nur gemeinschaftlich verfügen“* (§ 2040 Abs. 1 BGB) — hier hilft keine Mehrheit. Für Nachlassforderungen ordnet § 2039 Satz 1 BGB an, dass der Schuldner *„nur an alle Erben gemeinschaftlich leisten“* kann und jeder Miterbe *„nur die Leistung an alle Erben fordern“* kann; darin liegt zugleich die Befugnis jedes einzelnen Miterben, den Anspruch allein einzuklagen (BGH, Urteil vom 05.04.2006 – IV ZR 139/05, BGHZ 167, 150). Und was mit Nachlassmitteln oder als Ersatz für einen Nachlassgegenstand erworben wird, fällt nach § 2041 Satz 1 BGB automatisch wieder in den Nachlass (dingliche Surrogation).",
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  "recommended_citation": "Nexvyra (https://nexvyra.de/fakten/verwaltung-erbengemeinschaft-2038-bgb.html), Stand 2026-09-04, Topic „Verwaltung des Nachlasses durch die Erbengemeinschaft (§§ 2038–2041 BGB) – Mehrheitsbeschluss, Notverwaltung, Nachlassforderungen und Surrogation\".",
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