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  "title": "Vollmacht über den Tod hinaus (§§ 168, 672 BGB) – transmortale und postmortale Vollmacht, Widerruf, Grundbuch, Bank",
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  "short_answer": "Eine Vollmacht erlischt nicht automatisch mit dem Tod des Vollmachtgebers. Nach § 672 Satz 1 BGB erlischt der zugrunde liegende Auftrag „im Zweifel nicht durch den Tod\" des Auftraggebers; über § 168 Satz 1 BGB (Erlöschen richtet sich nach dem Grundverhältnis) gilt das auch für die Vollmacht selbst. Man unterscheidet die transmortale Vollmacht (zu Lebzeiten erteilt, wirkt über den Tod hinaus fort) von der postmortalen Vollmacht (soll erst mit dem Erbfall wirksam werden). Der Bevollmächtigte handelt nach dem Erbfall für und gegen die Erben – diese treten als Gesamtrechtsnachfolger (§ 1922 BGB) in die Stellung des Vollmachtgebers ein und können die Vollmacht nach § 168 Satz 2 BGB jederzeit widerrufen. Praktisch wichtig: Eine notariell beglaubigte transmortale Vollmacht ermöglicht Verfügungen über Nachlassgrundstücke, ohne dass ein Erbschein nach § 35 Abs. 1 GBO vorgelegt werden muss (OLG Nürnberg, 25.03.2024 – 15 Wx 2176/23). Eine Verfügung von Todes wegen kann der Bevollmächtigte dagegen nie treffen – Testament und Erbvertrag sind höchstpersönlich (§§ 2064, 2274 BGB).",
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