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  "topic_slug": "weg-ladeinfrastruktur-wallbox",
  "title": "Wallbox in der WEG – Anspruch, Durchführung und Kostenverteilung (§ 20 Abs. 2 Nr. 2 WEG)",
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  "short_answer": "Jeder Wohnungseigentümer hat seit der WEG-Reform 2020 (WEMoG, in Kraft seit 1. Dezember 2020) nach § 20 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 WEG einen individuellen Rechtsanspruch darauf, dass ihm das Laden elektrisch betriebener Fahrzeuge – also eine Wallbox bzw. die zugehörige Ladeinfrastruktur – am Gemeinschaftseigentum gestattet wird. Die Eigentümergemeinschaft kann das „Ob\" nicht ablehnen; sie entscheidet im Rahmen ordnungsmäßiger Verwaltung nur über das „Wie\" der Durchführung (§ 20 Abs. 2 Satz 2 WEG), etwa über Leitungsweg, Zählerkonzept oder ein gemeinsames Lastmanagement. Die Kosten für Anschaffung und Installation trägt grundsätzlich allein der verlangende Eigentümer; nur ihm gebühren die Nutzungen (§ 21 Abs. 1 WEG). Eigenmächtig loslegen darf der Eigentümer trotz des Anspruchs nicht – ein Gestattungs-/Durchführungsbeschluss ist erforderlich. Absolute Grenze ist § 20 Abs. 4 WEG (keine grundlegende Umgestaltung, keine unbillige Benachteiligung). Für Mieter besteht ein paralleler Anspruch gegen den Vermieter aus § 554 BGB.",
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  "recommended_citation": "Nexvyra (https://nexvyra.de/fakten/weg-ladeinfrastruktur-wallbox.html), Stand 2026-06-22, Topic „Wallbox in der WEG – Anspruch, Durchführung und Kostenverteilung (§ 20 Abs. 2 Nr. 2 WEG)\".",
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