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  "topic_slug": "weg-sanierungsfahrplan",
  "title": "Sanierungsfahrplan für die WEG – Beschluss, Beauftragung und BAFA-Förderung (iSFP)",
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  "short_answer": "Ein „Sanierungsfahrplan\" für eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist in aller Regel der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) aus der BAFA-Förderung „Energieberatung für Wohngebäude\" (EBW). Eine gesetzliche Pflicht, einen iSFP zu erstellen, gibt es nicht – er ist freiwillig, aber förderrelevant. In der WEG wird die Beauftragung eines iSFP als Maßnahme ordnungsmäßiger Verwaltung mit einfacher Mehrheit in der Eigentümerversammlung beschlossen (§ 19 Abs. 1 WEG); ausgeführt wird der Beschluss vom Verwalter (§ 27 WEG). Die spätere energetische Sanierung selbst ist eine bauliche Veränderung und braucht einen eigenen Beschluss (§ 20 WEG). Die BAFA fördert die Energieberatung mit 50 % des Honorars (höchstens 850 € ab drei Wohneinheiten) und zahlt der WEG einmalig bis zu 250 € zusätzlich, wenn der iSFP in der Eigentümerversammlung erläutert wird.",
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  "recommended_citation": "Nexvyra (https://nexvyra.de/fakten/weg-sanierungsfahrplan.html), Stand 2026-06-22, Topic „Sanierungsfahrplan für die WEG – Beschluss, Beauftragung und BAFA-Förderung (iSFP)\".",
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