{
  "slug": "mfh-330qm-4we-bj1980-mittel",
  "name": "Mehrfamilienhaus 330 m², 4 Wohneinheiten, Baujahr 1980, teilsaniert",
  "stand": "2026-05-29",
  "inputs": {
    "qm": 330,
    "wohneinheiten": 4,
    "baujahr": 1980,
    "daemmstand": "teilsaniert",
    "heizungstyp_alt": "gas_niedertemp",
    "wp_typ": "luft_wasser",
    "isfp": false,
    "haushaltseinkommen_zvE_eur": null,
    "berechnungsjahr": 2026
  },
  "heizlast": {
    "spezifisch_w_pro_qm": 100.0,
    "baujahr_klasse": "1978–1994 (WSchV 77/84)",
    "heizlast_kw_schaetzung": 33.0,
    "empfohlene_wp_leistung_kw": 36.4,
    "sicherheitspuffer_prozent": 10
  },
  "investition": {
    "richtwert_eur_pro_kw": 2250,
    "investitionskosten_richtwert_eur": 81900,
    "note": "Schlüsselfertig, inkl. Quellen-Erschließung (Sole: Bohrung). Realbereich ±25 %."
  },
  "foerderung": {
    "foerderfaehige_kosten_eur": 45000,
    "foerderfaehige_kosten_regel": "MFH-Cap: 15.000 € + 10.000 € × 3 weitere WE = 45,000 €",
    "foerdersatz_prozent": 50,
    "foerdersatz_aufschluesselung": [
      {
        "name": "Grundförderung Wärmepumpe",
        "percent": 30,
        "source": "BEG-EM 2024"
      },
      {
        "name": "Klima-Geschwindigkeitsbonus (gültig 2026)",
        "percent": 20,
        "source": "BEG-EM 2024 § 5.3"
      }
    ],
    "foerdersumme_eur": 22500,
    "eigenanteil_eur": 59400,
    "source": {
      "title": "BEG-EM Richtlinie 2024",
      "url": "https://www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/effiziente_gebaeude_node.html",
      "authority": "A"
    }
  },
  "betrieb_jahr": {
    "vollbenutzungsstunden_h": 2000,
    "waermebedarf_kwh_pro_jahr": 66000,
    "strombedarf_wp_kwh_pro_jahr": 18857,
    "jaz_annahme": 3.5,
    "strompreis_eur_pro_kwh": 0.34,
    "kosten_alt_eur_pro_jahr": 7920,
    "kosten_neu_eur_pro_jahr": 6411,
    "ersparnis_eur_pro_jahr": 1509,
    "amortisationszeit_jahre_nach_foerderung": 39.4
  },
  "annahmen": [
    "Spezifische Heizlast aus Tabelle (Baujahr 1978–1994 (WSchV 77/84), Dämmstand: teilsaniert).",
    "Sicherheitspuffer WP-Dimensionierung: 10 %.",
    "Investition: 2250 €/kW (Erfahrungswert luft_wasser).",
    "Klimabonus 20 % gilt für Tausch alter fossiler Heizungen bis 2028, ab 2029 reduziert.",
    "Einkommensbonus 30 % nur bei zvE ≤ 40.000 €/Jahr und selbstgenutztem EFH.",
    "JAZ 3.5 (luft_wasser). Strompreis 0.34 €/kWh (Haushalt 2026)."
  ],
  "disclaimer": "Richtwerte für Orientierung. Keine Heizlastberechnung nach DIN EN 12831, keine Förderzusage. Für rechtssichere Förderung: BAFA-Antrag VOR Auftragsvergabe + qualifizierter Heizungsbauer + ggf. iSFP-Berater.",
  "sources": [
    {
      "title": "BAFA – Effiziente Gebäude (BEG-EM)",
      "url": "https://www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/effiziente_gebaeude_node.html",
      "authority": "A"
    },
    {
      "title": "BMWK – Wärmepumpen Förderwegweiser",
      "url": "https://www.energiewechsel.de/",
      "authority": "A"
    },
    {
      "title": "Nexvyra Heizlast-Richtwerte",
      "url": "https://nexvyra.de/api/calc/heizlast-richtwerte.json",
      "authority": "B"
    },
    {
      "title": "Nexvyra BEG-EM Wärmepumpe",
      "url": "https://nexvyra.de/fakten/beg-em-waermepumpe.html",
      "authority": "A"
    }
  ]
}