{
  "$schema": "https://nexvyra.de/api/lookup/_schema.json",
  "name": "BEG-EM Fördersätze 2026 (Einzelmaßnahmen Wohngebäude)",
  "slug": "foerdersaetze-beg-em-2026",
  "stand": "2026-05-28",
  "valid_from": "2024-01-01",
  "valid_to": null,
  "legal_status": "in_force",
  "source_authority": "A",
  "license": "CC-BY-4.0",
  "source": {
    "law": "BEG-EM Richtlinie (Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen)",
    "url": "https://www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/effiziente_gebaeude_node.html",
    "title": "BAFA – Effiziente Gebäude",
    "publisher": "Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA)"
  },
  "unit": "percent_of_eligible_costs",
  "country": "DE",
  "description": "Förderquoten für Einzelmaßnahmen an Wohngebäuden. Zuschuss als Prozentsatz der förderfähigen Kosten. Maximal förderfähige Kosten: 30.000 EUR pro Wohneinheit und Jahr (60.000 EUR bei iSFP).",
  "common_rules": {
    "max_eligible_costs_eur_per_we_per_year": 30000,
    "max_eligible_costs_with_isfp_bonus_eur": 60000,
    "isfp_bonus_percent": 5,
    "isfp_note": "Zusätzliche 5 %-Punkte bei Maßnahme aus individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP). Gilt nicht für Heizungsmaßnahmen.",
    "application_order": "Antrag MUSS vor Auftragsvergabe / Vertragsabschluss gestellt werden."
  },
  "measures": [
    {
      "key": "huellsanierung",
      "label": "Effiziente Gebäudehülle (Wand, Dach, Kellerdecke, Fenster)",
      "base_subsidy_percent": 15,
      "with_isfp_percent": 20,
      "topic_ref": [
        "/fakten/beg-em-aussenwand-daemmung.html",
        "/fakten/beg-em-dachdaemmung.html",
        "/fakten/beg-em-kellerdecke.html",
        "/fakten/beg-em-fenstertausch.html"
      ]
    },
    {
      "key": "anlagentechnik_nicht_heizung",
      "label": "Anlagentechnik (außer Heizung), z. B. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung",
      "base_subsidy_percent": 15,
      "with_isfp_percent": 20,
      "topic_ref": ["/fakten/beg-em-lueftungsanlage.html"]
    },
    {
      "key": "heizungsoptimierung",
      "label": "Heizungsoptimierung (hydraulischer Abgleich, Pumpen, Dämmung)",
      "base_subsidy_percent": 15,
      "with_isfp_percent": null,
      "isfp_eligible": false,
      "topic_ref": ["/fakten/heizungsoptimierung.html"]
    },
    {
      "key": "waermepumpe",
      "label": "Wärmepumpe (Heizungstausch)",
      "base_subsidy_percent": 30,
      "with_isfp_percent": null,
      "isfp_eligible": false,
      "bonuses": [
        {
          "key": "klima_geschwindigkeitsbonus",
          "label": "Klima-Geschwindigkeitsbonus (Tausch alter fossiler Heizung)",
          "additional_percent": 20,
          "valid_until": "2028-12-31",
          "step_down_note": "Ab 2029 sinkt der Bonus auf 15 %, ab 2031 weiter."
        },
        {
          "key": "effizienzbonus_natuerliche_kaeltemittel",
          "label": "Effizienzbonus für Wärmepumpen mit natürlichem Kältemittel oder Wasser/Sole/Erdreich als Quelle",
          "additional_percent": 5
        },
        {
          "key": "einkommensbonus",
          "label": "Einkommensbonus (zu versteuerndes Haushaltseinkommen ≤ 40.000 EUR/Jahr, selbstnutzend)",
          "additional_percent": 30
        }
      ],
      "max_total_percent": 70,
      "topic_ref": ["/fakten/beg-em-waermepumpe.html"]
    },
    {
      "key": "biomasse",
      "label": "Biomasseheizung",
      "base_subsidy_percent": 10,
      "bonuses": [
        {
          "key": "klima_geschwindigkeitsbonus",
          "additional_percent": 20,
          "valid_until": "2028-12-31"
        },
        {
          "key": "einkommensbonus",
          "additional_percent": 30
        }
      ],
      "conditions": "Nur in Kombination mit Solarthermie oder Wärmepumpe (Hybrid). Staub-Grenzwert 2,5 mg/m³."
    },
    {
      "key": "solarthermie",
      "label": "Solarthermische Anlage",
      "base_subsidy_percent": 30,
      "bonuses": [
        {"key": "klima_geschwindigkeitsbonus", "additional_percent": 20, "valid_until": "2028-12-31"},
        {"key": "einkommensbonus", "additional_percent": 30}
      ]
    },
    {
      "key": "fernwaermeanschluss",
      "label": "Anschluss an ein Wärmenetz (Fernwärme)",
      "base_subsidy_percent": 30,
      "bonuses": [
        {"key": "klima_geschwindigkeitsbonus", "additional_percent": 20, "valid_until": "2028-12-31"},
        {"key": "einkommensbonus", "additional_percent": 30}
      ]
    }
  ],
  "max_funding_cap_percent": 70,
  "max_funding_cap_note": "Die Summe aus Grundförderung und allen Boni darf 70 % der förderfähigen Kosten nicht übersteigen.",
  "ergaenzungskredit": {
    "kfw_program": 358,
    "label": "KfW-Ergänzungskredit 358 (zinsverbilligt, bis 120.000 EUR pro Wohneinheit)",
    "url": "https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestandsimmobilie/F%C3%B6rderprodukte/Erg%C3%A4nzungskredit-Plus-(358)/",
    "topic_ref": "/fakten/kfw-358-ergaenzungskredit.html"
  },
  "last_verified": "2026-05-28"
}