{
    "slug": "erloesverteilung-teilungsplan-105-117-zvg",
    "titre": "Erlösverteilung in der Zwangsversteigerung – Verteilungstermin, Teilungsplan und Widerspruch (§§ 105–118, 124, 128 ZVG)",
    "domaine": "prozess-vollstreckungsrecht",
    "statut_juridique": "in_force",
    "niveau_autorite": "A",
    "description": "Nach dem Zuschlag bestimmt das Vollstreckungsgericht einen Verteilungstermin (§ 105 Abs. 1 ZVG). Dort wird festgestellt, wie hoch die Teilungsmasse ist (§ 107…",
    "resume_court": "Nach dem **Zuschlag** bestimmt das Vollstreckungsgericht einen **Verteilungstermin** (**§ 105 Abs. 1 ZVG**). Dort wird festgestellt, wie hoch die **Teilungsmasse** ist (**§ 107 Abs. 1 ZVG**), und das Gericht stellt nach Anhörung der anwesenden Beteiligten den **Teilungsplan** auf (**§ 113 Abs. 1 ZVG**). Aus dem Erlös werden zuerst die **Verfahrenskosten** entnommen, der Überschuss geht an die Rechte, die durch Zahlung zu decken sind (**§ 109 ZVG**). Über den Plan wird **sofort verhandelt**; **Widersprüche** werden nach den §§ 876–882 ZPO erledigt (**§ 115 ZVG**). Wird das Bargebot nicht gezahlt, wird die **Forderung gegen den Ersteher** auf die Berechtigten übertragen (**§ 118 ZVG**).",
    "faits": [
        {
            "point": "Terminsbestimmung",
            "valeur": "Das Gericht bestimmt nach dem Zuschlag einen Verteilungstermin (§ 105 Abs. 1 ZVG)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Zustellung",
            "valeur": "an die Beteiligten und den Ersteher; Zustellung an den Ersteher mindestens zwei Wochen vor dem Termin, sonst Aufhebung und Neubestimmung, sofern das Verfahren nicht genehmigt wird (§ 105 Abs. 2, 4 ZVG)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Berechnung der Ansprüche",
            "valeur": "Das Gericht kann die Beteiligten auffordern, binnen zwei Wochen eine Berechnung ihrer Ansprüche einzureichen; der Teilungsplan liegt dann spätestens drei Tage vor dem Termin auf der Geschäftsstelle (§ 106 ZVG)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Teilungsmasse",
            "valeur": "im Termin festzustellen; Zahlung des Erstehers im Termin an das Gericht (§ 107 Abs. 1, 2 ZVG)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Anrechnung der Bietsicherheit",
            "valeur": "bei der Gerichtskasse einbezahlte Sicherheit wird auf die Zahlung angerechnet (§ 107 Abs. 3 ZVG)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Reihenfolge",
            "valeur": "Verfahrenskosten vorweg, Überschuss auf die durch Zahlung zu deckenden Rechte (§ 109 ZVG)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Verspätete Anmeldung",
            "valeur": "nicht rechtzeitig angemeldete oder nicht glaubhaft gemachte Rechte stehen den übrigen Rechten nach (§ 110 ZVG)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Aufnahme in den Plan",
            "valeur": "Ansprüche mit aus dem Grundbuch ersichtlichem Betrag nach dem Grundbuch, im Übrigen nur bei Anmeldung spätestens im Termin (§ 114 Abs. 1 ZVG); laufende wiederkehrende Leistungen aus dem Grundbuch brauchen nicht angemeldet zu werden (§ 114 Abs. 2 ZVG)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Verhandlung und Widerspruch",
            "valeur": "sofort im Termin; §§ 876–882 ZPO entsprechend (§ 115 Abs. 1 ZVG)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Widerspruch des Schuldners",
            "valeur": "gegen einen vollstreckbaren Anspruch nach §§ 767, 769, 770 ZPO (§ 115 Abs. 3 ZVG)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Ausführung bei Geld",
            "valeur": "unbare Zahlung an die Berechtigten; Hinterlegung, wenn Auszahlung nicht möglich (§ 117 ZVG)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Bargebot nicht gezahlt",
            "valeur": "Forderungsübertragung gegen den Ersteher auf die Berechtigten (§ 118 Abs. 1 ZVG)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Wirkung der Übertragung",
            "valeur": "wie Befriedigung aus dem Grundstück, außer bei Verzicht oder Versteigerungsantrag binnen drei Monaten (§ 118 Abs. 2 ZVG)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Sicherung",
            "valeur": "Sicherungshypothek am Grundstück mit dem Rang des Anspruchs (§ 128 Abs. 1 ZVG)",
            "autorite": "A"
        }
    ],
    "sources": [
        {
            "titre": "§ 105 ZVG – Verteilungstermin",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__105.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 106 ZVG – Vorbereitung des Verteilungsverfahrens",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__106.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 107 ZVG – Feststellung der Teilungsmasse",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__107.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 109 ZVG – Kosten und Überschuss",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__109.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 110 ZVG – Nachrang nicht rechtzeitig angemeldeter Rechte",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__110.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 112 ZVG – Gesamtausgebot",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__112.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 113 ZVG – Aufstellung des Teilungsplans",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__113.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 114 ZVG – Aufnahme von Ansprüchen in den Teilungsplan",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__114.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 115 ZVG – Verhandlung über den Plan, Widerspruch",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__115.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 117 ZVG – Ausführung durch Zahlung",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__117.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 118 ZVG – Forderungsübertragung",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__118.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 124 ZVG – Widerspruch gegen den Teilungsplan",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__124.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 120 ZVG – Bedingte Ansprüche, Anlegung",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__120.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 37 ZVG – Inhalt der Terminsbestimmung (Aufforderung zur Anmeldung)",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__37.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 128 ZVG – Sicherungshypothek",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__128.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 92 ZVG – Ersatz für erlöschende Rechte",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__92.html",
            "autorite": "A"
        }
    ],
    "faq": [
        {
            "question": "Was regelt Erlösverteilung in der Zwangsversteigerung – Verteilungstermin, Teilungsplan und Widerspruch (§§ 105–118, 124, 128 ZVG)?",
            "reponse": "Nach dem Zuschlag bestimmt das Vollstreckungsgericht einen Verteilungstermin (§ 105 Abs. 1 ZVG). Dort wird festgestellt, wie hoch die Teilungsmasse ist (§ 107 Abs. 1 ZVG), und das Gericht stellt nach Anhörung der anwesenden Beteiligten den Teilungsplan auf (§ 113 Abs. 1 ZVG). Aus dem Erlös werden zuerst die Verfahrenskosten entnommen, der Überschuss geht an die Rechte, die durch Zahlung zu decken sind (§ 109 ZVG)."
        },
        {
            "question": "Für wen gilt Erlösverteilung in der Zwangsversteigerung?",
            "reponse": "Die Regeln gelten für die Zwangsversteigerung von Grundstücken nach dem ZVG in Deutschland. Für die Verteilung bei beweglichen Sachen und Forderungen gilt das Verteilungsverfahren der ZPO. Dies ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung."
        },
        {
            "question": "Welche häufigen Fehler gibt es bei Erlösverteilung in der Zwangsversteigerung?",
            "reponse": "Anmeldung versäumen. Ansprüche, die nicht aus dem Grundbuch ersichtlich sind, werden nur bei Anmeldung spätestens im Termin aufgenommen (§ 114 Abs. 1 ZVG); verspätete Rechte stehen nach (§ 110 ZVG). Widerspruch übersehen. Wer mit der Aufnahme seines Anspruchs nicht einverstanden ist, muss im Termin handeln; die Anmeldung gilt als Widerspruch, wenn der Anspruch nicht antragsgemäß aufgenommen wurde (§ 115 Abs. 2 ZVG)."
        },
        {
            "question": "Wie sieht ein Praxisbeispiel für Erlösverteilung in der Zwangsversteigerung aus?",
            "reponse": "*Fiktives Beispiel:* Ein Grundstück wird für ein Bargebot von 150.000 Euro zugeschlagen. Nach dem Zuschlag bestimmt das Gericht den Verteilungstermin; der Ersteher zahlt das Bargebot an das Gericht, die bereits geleistete Bietsicherheit wird angerechnet. Im Termin entnimmt das Gericht zuerst die Verfahrenskosten, den Rest verteilt es nach Rangklassen."
        }
    ],
    "wikidata": [
        "Q231686",
        "Q231681",
        "Q231695"
    ],
    "valid_from": "2026-11-07",
    "valid_to": null,
    "derniere_revision": "2026-11-07",
    "derniere_verification": "2026-11-07",
    "statut_factcheck": "ok",
    "url": "https://nexvyra.de/fakten/erloesverteilung-teilungsplan-105-117-zvg"
}