{
  "slug": "fernwaerme-anschluss-pflichten",
  "title": "Fernwärme-Anschluss – Pflichten, Anschlusszwang und Förderfähigkeit",
  "topic_area": "bau-sanierungsrecht-foerderung",
  "topic_label": "Bau-Förderung",
  "language": "de",
  "legal_status": "in_force",
  "valid_from": "2024-01-01",
  "valid_to": null,
  "last_reviewed": "2026-07-06",
  "factcheck_status": "ok",
  "authority_level": "A",
  "license": "CC-BY-4.0",
  "license_url": "https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.de",
  "attribution": "Nexvyra (https://nexvyra.de, Wikidata Q139919900)",
  "wikidata_subjects": [
    "Q12122268",
    "Q72159183",
    "Q131413876"
  ],
  "summary": "Es gibt **keine bundesweite Pflicht**, das eigene Gebäude an ein Fernwärmenetz anzuschließen. Ein **Anschluss- und Benutzungszwang (ABZ)** kann nur die **Gemeinde durch Satzung** anordnen – auf Grundlage des jeweiligen Landesrechts…",
  "urls": {
    "html": "https://nexvyra.de/fakten/fernwaerme-anschluss-pflichten.html",
    "markdown": "https://nexvyra.de/fakten/fernwaerme-anschluss-pflichten.md",
    "json": "https://nexvyra.de/fakten/fernwaerme-anschluss-pflichten.json"
  },
  "sources": [
    {
      "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__71b.html",
      "authority": "A"
    },
    {
      "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__71j.html",
      "authority": "A"
    },
    {
      "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__109.html",
      "authority": "A"
    },
    {
      "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/wpg/BJNR18A0B0023.html",
      "authority": "A"
    },
    {
      "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/avbfernw_rmev/__32.html",
      "authority": "A"
    },
    {
      "url": "https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/Förderprodukte/Heizungsförderung-für-Privatpersonen-Wohngebäude-(458)/",
      "authority": "B"
    }
  ],
  "facts": [
    {
      "claim": "Bundesweite Anschlusspflicht: Nein – ein Zwang besteht nur, wo eine Gemeinde ihn per Satzung anordnet",
      "label": "Bundesweite Anschlusspflicht",
      "value": "Nein – ein Zwang besteht nur, wo eine Gemeinde ihn per Satzung anordnet",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__71b.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "inline_source_label": "§ 109 GEG",
      "last_verified": "2026-07-06"
    },
    {
      "claim": "Rechtsgrundlage Anschlusszwang: Landesrecht (Gemeindeordnung); bundesrechtliche Klarstellung in § 109 GEG",
      "label": "Rechtsgrundlage Anschlusszwang",
      "value": "Landesrecht (Gemeindeordnung); bundesrechtliche Klarstellung in § 109 GEG",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__71b.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "inline_source_label": "§ 109 GEG",
      "last_verified": "2026-07-06"
    },
    {
      "claim": "Begründet das Wärmeplanungsgesetz einen Zwang?: Nein – der kommunale Wärmeplan hat keine unmittelbare Außenwirkung für Eigentümer",
      "label": "Begründet das Wärmeplanungsgesetz einen Zwang?",
      "value": "Nein – der kommunale Wärmeplan hat keine unmittelbare Außenwirkung für Eigentümer",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__71b.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "inline_source_label": "§ 26 WPG",
      "last_verified": "2026-07-06"
    },
    {
      "claim": "Erfüllt Fernwärme die 65-%-EE-Pflicht?: Ja, ohne rechnerischen Nachweis; Bestätigung des Netzbetreibers steht der Erfüllung gleich",
      "label": "Erfüllt Fernwärme die 65-%-EE-Pflicht?",
      "value": "Ja, ohne rechnerischen Nachweis; Bestätigung des Netzbetreibers steht der Erfüllung gleich",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__71b.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "inline_source_label": "§ 71b Abs. 3 GEG",
      "last_verified": "2026-07-06"
    },
    {
      "claim": "Bestätigungspflicht des Netzbetreibers: Schriftliche Bestätigung der Anforderungserfüllung",
      "label": "Bestätigungspflicht des Netzbetreibers",
      "value": "Schriftliche Bestätigung der Anforderungserfüllung",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__71b.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "inline_source_label": "§ 71b Abs. 1 S. 3 / Abs. 2 S. 2 GEG",
      "last_verified": "2026-07-06"
    },
    {
      "claim": "Übergangsfrist bis Anschluss: bis zu 10 Jahre – fossile Heizung zulässig bei Liefervertrag ≥ 65 % EE + Netzbetreiber-Fahrplan",
      "label": "Übergangsfrist bis Anschluss",
      "value": "bis zu 10 Jahre – fossile Heizung zulässig bei Liefervertrag ≥ 65 % EE + Netzbetreiber-Fahrplan",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__71b.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "inline_source_label": "§ 71j Abs. 1 GEG",
      "last_verified": "2026-07-06"
    },
    {
      "claim": "Förderung Wärmenetzanschluss: Grundförderung 30 %, mit Boni bis 70 %",
      "label": "Förderung Wärmenetzanschluss",
      "value": "Grundförderung 30 %, mit Boni bis 70 %",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__71b.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "inline_source_label": "KfW-Produktseite 458",
      "last_verified": "2026-07-06"
    },
    {
      "claim": "Förderhöchstsumme (1. Wohneinheit): 30.000 € förderfähige Kosten → max. 21.000 € Zuschuss",
      "label": "Förderhöchstsumme (1. Wohneinheit)",
      "value": "30.000 € förderfähige Kosten → max. 21.000 € Zuschuss",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__71b.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "inline_source_label": "KfW-Produktseite 458",
      "last_verified": "2026-07-06"
    },
    {
      "claim": "Zuständige Förderstelle: KfW, Programm 458 (Privatpersonen, Wohngebäude)",
      "label": "Zuständige Förderstelle",
      "value": "KfW, Programm 458 (Privatpersonen, Wohngebäude)",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__71b.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "inline_source_label": "KfW-Produktseite 458",
      "last_verified": "2026-07-06"
    },
    {
      "claim": "Maximale Vertragslaufzeit Fernwärme: höchstens 10 Jahre, danach stillschweigende Verlängerung um 5 Jahre",
      "label": "Maximale Vertragslaufzeit Fernwärme",
      "value": "höchstens 10 Jahre, danach stillschweigende Verlängerung um 5 Jahre",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__71b.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "inline_source_label": "§ 32 Abs. 1 AVBFernwärmeV",
      "last_verified": "2026-07-06"
    },
    {
      "claim": "Kündigungsfrist zum Vertragsende: 9 Monate vor Ablauf",
      "label": "Kündigungsfrist zum Vertragsende",
      "value": "9 Monate vor Ablauf",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__71b.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "inline_source_label": "§ 32 Abs. 1 AVBFernwärmeV",
      "last_verified": "2026-07-06"
    }
  ],
  "generated_at": "2026-07-14T06:14:56Z"
}