{
  "slug": "gefstoffv-asbest-veranlasserpflichten-sanierung",
  "title": "GefStoffV §§ 5a, 11a – Asbest bei Sanierung und Abbruch 2026: Veranlasserpflichten des Bauherrn, Risikobereiche und die neue Genehmigungspflicht bis 19.12.2026",
  "topic_area": "bau-sanierungsrecht",
  "topic_label": "Bau- und Sanierungsrecht",
  "language": "de",
  "legal_status": "in_force",
  "valid_from": "2025-12-20",
  "valid_to": "2026-12-31",
  "last_reviewed": "2026-09-03",
  "factcheck_status": "ok",
  "authority_level": "A",
  "license": "CC-BY-4.0",
  "license_url": "https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.de",
  "attribution": "Nexvyra (https://nexvyra.de, Wikidata Q139919900)",
  "wikidata_subjects": [
    "Q104085"
  ],
  "summary": "Wer eine Sanierung, eine Modernisierung oder einen Abbruch **veranlasst** – also Eigentümer, Bauherr, Verwalter oder auch der private Haushalt –, muss dem ausführenden Betrieb **vor Beginn der Arbeiten** alle ihm vorliegenden Informationen…",
  "urls": {
    "html": "https://nexvyra.de/fakten/gefstoffv-asbest-veranlasserpflichten-sanierung.html",
    "markdown": "https://nexvyra.de/fakten/gefstoffv-asbest-veranlasserpflichten-sanierung.md",
    "json": "https://nexvyra.de/fakten/gefstoffv-asbest-veranlasserpflichten-sanierung.json"
  },
  "sources": [
    {
      "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/__5a.html",
      "authority": "A"
    },
    {
      "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/__11a.html",
      "authority": "A"
    },
    {
      "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/__22.html",
      "authority": "A"
    },
    {
      "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/__25.html",
      "authority": "A"
    },
    {
      "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/anhang_i.html",
      "authority": "A"
    },
    {
      "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/chemg/__26.html",
      "authority": "A"
    },
    {
      "url": "https://www.recht.bund.de/bgbl/1/2024/384/VO.html",
      "authority": "B"
    },
    {
      "url": "https://www.recht.bund.de/bgbl/1/2025/337/VO.html",
      "authority": "B"
    },
    {
      "url": "https://www.recht.bund.de/eli/bund/bgbl-1/2026/44",
      "authority": "B"
    },
    {
      "url": "https://www.recht.bund.de/bgbl/1/2026/44/VO.html",
      "authority": "B"
    },
    {
      "url": "https://www.baua.de/DE/Die-BAuA/Aufgaben/Geschaeftsfuehrung-von-Ausschuessen/AGS/pdf/Ueberleitungshilfe-TRGS-519.pdf?__blob=publicationFile",
      "authority": "D"
    },
    {
      "url": "https://www.bgbau.de/fileadmin/Medien-Objekte/Medien/Sonstige_Medien/Infoblatt_Ueberleitungshilfe_TRGS_519.pdf",
      "authority": "D"
    },
    {
      "url": "https://www.baua.de/DE/Themen/Chemikalien-Biostoffe/Gefahrstoffe/Taetigkeiten-mit-Gefahrstoffen/Gefahrstoffverordnung",
      "authority": "D"
    },
    {
      "url": "https://eur-lex.europa.eu/eli/dir/2023/2668/oj",
      "authority": "A"
    },
    {
      "url": "https://lxgesetze.de/gefstoffv/5a",
      "authority": "D"
    },
    {
      "url": "https://lxgesetze.de/gefstoffv/11a",
      "authority": "D"
    },
    {
      "url": "https://lxgesetze.de/gefstoffv/22",
      "authority": "D"
    },
    {
      "url": "https://vorschriften.bgn-branchenwissen.de/daten/gv/gefstoffv/anh1_3.htm",
      "authority": "D"
    },
    {
      "url": "https://vorschriften.bgn-branchenwissen.de/daten/gv/gefstoffv/25.htm",
      "authority": "D"
    },
    {
      "url": "https://www.bgbau-medien.de/handlungshilfen_gb/daten/gv/chemg/26.htm",
      "authority": "D"
    },
    {
      "url": "https://nexvyra.de/fakten/geg-48-bauteilanforderungen-sanierung.md",
      "authority": "D"
    },
    {
      "url": "https://nexvyra.de/fakten/geg-105-denkmalschutz.md",
      "authority": "D"
    },
    {
      "url": "https://nexvyra.de/fakten/verbraucherbauvertrag-650i-bgb.md",
      "authority": "D"
    },
    {
      "url": "https://nexvyra.de/fakten/sanierungsfahrplan-isfp.md",
      "authority": "D"
    }
  ],
  "facts": [
    {
      "claim": "Rechtsgrundlage Veranlasser: § 5a GefStoffV – Besondere Mitwirkungs- und Informationspflichten für Veranlasser von Tätigkeiten an baulichen oder technischen Anlagen",
      "label": "Rechtsgrundlage Veranlasser",
      "value": "§ 5a GefStoffV – Besondere Mitwirkungs- und Informationspflichten für Veranlasser von Tätigkeiten an baulichen oder technischen Anlagen",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/__5a.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-09-03"
    },
    {
      "claim": "Rechtsgrundlage Ausführung: § 11a GefStoffV – Anforderungen an Tätigkeiten mit Asbest, i. V. m. Anhang I Nummer 3",
      "label": "Rechtsgrundlage Ausführung",
      "value": "§ 11a GefStoffV – Anforderungen an Tätigkeiten mit Asbest, i. V. m. Anhang I Nummer 3",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/__5a.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-09-03"
    },
    {
      "claim": "Fassung: GefStoffV vom 26.11.2010, zuletzt geändert am 17.12.2025, in Kraft seit 20.12.2025",
      "label": "Fassung",
      "value": "GefStoffV vom 26.11.2010, zuletzt geändert am 17.12.2025, in Kraft seit 20.12.2025",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/__5a.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-09-03"
    },
    {
      "claim": "Form der Information: schriftlich oder elektronisch, vor Beginn der Tätigkeiten (§ 5a Abs. 1 Satz 1)",
      "label": "Form der Information",
      "value": "schriftlich oder elektronisch, vor Beginn der Tätigkeiten (§ 5a Abs. 1 Satz 1)",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/__5a.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-09-03"
    },
    {
      "claim": "Umfang der Informationspflicht: alle vorliegenden Informationen zur Bau- oder Nutzungsgeschichte über vorhandene oder vermutete Gefahrstoffe (§ 5a Abs. 1 Satz 1)",
      "label": "Umfang der Informationspflicht",
      "value": "alle vorliegenden Informationen zur Bau- oder Nutzungsgeschichte über vorhandene oder vermutete Gefahrstoffe (§ 5a Abs. 1 Satz 1)",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/__5a.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-09-03"
    },
    {
      "claim": "Ermittlungsaufwand: „in zumutbarem Aufwand der ihm zugänglichen Unterlagen\" – keine eigene Probenahmepflicht (§ 5a Abs. 1 Satz 2)",
      "label": "Ermittlungsaufwand",
      "value": "„in zumutbarem Aufwand der ihm zugänglichen Unterlagen\" – keine eigene Probenahmepflicht (§ 5a Abs. 1 Satz 2)",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/__5a.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-09-03"
    },
    {
      "claim": "Baujahr 1993–1996: genaues Datum des Baubeginns übermitteln; ersatzweise Baujahr (§ 5a Abs. 2 Satz 1)",
      "label": "Baujahr 1993–1996",
      "value": "genaues Datum des Baubeginns übermitteln; ersatzweise Baujahr (§ 5a Abs. 2 Satz 1)",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/__5a.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-09-03"
    },
    {
      "claim": "Baujahr vor 1993 / nach 1996: Angabe des Baujahrs genügt (§ 5a Abs. 2 Satz 2)",
      "label": "Baujahr vor 1993 / nach 1996",
      "value": "Angabe des Baujahrs genügt (§ 5a Abs. 2 Satz 2)",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/__5a.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-09-03"
    },
    {
      "claim": "Private Haushalte: § 5a Abs. 1 bis 3 gelten auch für private Haushalte (§ 5a Abs. 4)",
      "label": "Private Haushalte",
      "value": "§ 5a Abs. 1 bis 3 gelten auch für private Haushalte (§ 5a Abs. 4)",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/__5a.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-09-03"
    },
    {
      "claim": "Bußgeld: bis 50.000 € bei Verstoß gegen § 5a Abs. 2 Satz 1 (§ 22 Abs. 1 Nr. 1 GefStoffV, § 26 Abs. 1 Nr. 8 b, Abs. 3 ChemG)",
      "label": "Bußgeld",
      "value": "bis 50.000 € bei Verstoß gegen § 5a Abs. 2 Satz 1 (§ 22 Abs. 1 Nr. 1 GefStoffV, § 26 Abs. 1 Nr. 8 b, Abs. 3 ChemG)",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/__5a.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-09-03"
    },
    {
      "claim": "Straftat: bei Gefährdung von Leben, Gesundheit oder fremden Sachen von bedeutendem Wert: § 27 Abs. 2 bis 4 ChemG (§ 22 Abs. 2 GefStoffV)",
      "label": "Straftat",
      "value": "bei Gefährdung von Leben, Gesundheit oder fremden Sachen von bedeutendem Wert: § 27 Abs. 2 bis 4 ChemG (§ 22 Abs. 2 GefStoffV)",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/__5a.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-09-03"
    },
    {
      "claim": "Vermutungsregel Asbestfreiheit: Baubeginn nach dem 31. Oktober 1993 → „in der Regel\" kein Asbest (§ 11a Abs. 1 Satz 2)",
      "label": "Vermutungsregel Asbestfreiheit",
      "value": "Baubeginn nach dem 31. Oktober 1993 → „in der Regel\" kein Asbest (§ 11a Abs. 1 Satz 2)",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/__5a.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-09-03"
    },
    {
      "claim": "Bereich niedrigen Risikos: Exposition unter 10.000 F/m³ (Akzeptanzkonzentration)",
      "label": "Bereich niedrigen Risikos",
      "value": "Exposition unter 10.000 F/m³ (Akzeptanzkonzentration)",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/__5a.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-09-03"
    },
    {
      "claim": "Bereich mittleren Risikos: 10.000 bis 100.000 F/m³",
      "label": "Bereich mittleren Risikos",
      "value": "10.000 bis 100.000 F/m³",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/__5a.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-09-03"
    },
    {
      "claim": "Bereich hohen Risikos: über 100.000 F/m³ (Toleranzkonzentration)",
      "label": "Bereich hohen Risikos",
      "value": "über 100.000 F/m³ (Toleranzkonzentration)",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/__5a.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-09-03"
    },
    {
      "claim": "Bagatellgrenze: unter 1.000 F/m³ gelten § 11a Abs. 1–5 nicht; nur staubmindernde Maßnahmen nach Anhang I Nr. 2.3 (§ 11a Abs. 6)",
      "label": "Bagatellgrenze",
      "value": "unter 1.000 F/m³ gelten § 11a Abs. 1–5 nicht; nur staubmindernde Maßnahmen nach Anhang I Nr. 2.3 (§ 11a Abs. 6)",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/__5a.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-09-03"
    },
    {
      "claim": "Anzeige der Tätigkeit: spätestens eine Woche vor Beginn bei der zuständigen Behörde (§ 11a Abs. 4)",
      "label": "Anzeige der Tätigkeit",
      "value": "spätestens eine Woche vor Beginn bei der zuständigen Behörde (§ 11a Abs. 4)",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/__5a.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-09-03"
    },
    {
      "claim": "Zulassung hohes Risiko: erforderlich, max. 6 Jahre (§ 11a Abs. 3)",
      "label": "Zulassung hohes Risiko",
      "value": "erforderlich, max. 6 Jahre (§ 11a Abs. 3)",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/__5a.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-09-03"
    },
    {
      "claim": "Genehmigung Abbruch niedrig/mittel: erforderlich seit 20.12.2025 (§ 11a Abs. 4a); Genehmigungsfiktion nach 4 Wochen, Geltung 6 Jahre (Anhang I Nr. 3.5 Abs. 2a)",
      "label": "Genehmigung Abbruch niedrig/mittel",
      "value": "erforderlich seit 20.12.2025 (§ 11a Abs. 4a); Genehmigungsfiktion nach 4 Wochen, Geltung 6 Jahre (Anhang I Nr. 3.5 Abs. 2a)",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/__5a.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-09-03"
    },
    {
      "claim": "Stichtag 2026: Genehmigung nach § 11a Abs. 4a bis Ablauf 19.12.2026 nachzuweisen (§ 25 Abs. 9)",
      "label": "Stichtag 2026",
      "value": "Genehmigung nach § 11a Abs. 4a bis Ablauf 19.12.2026 nachzuweisen (§ 25 Abs. 9)",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/__5a.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-09-03"
    },
    {
      "claim": "Stichtag 2027: Sach- und Fachkunde nach § 11a Abs. 5 bis 05.12.2027 nachzuweisen (§ 25 Abs. 5, Abs. 6)",
      "label": "Stichtag 2027",
      "value": "Sach- und Fachkunde nach § 11a Abs. 5 bis 05.12.2027 nachzuweisen (§ 25 Abs. 5, Abs. 6)",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/__5a.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-09-03"
    },
    {
      "claim": "Alt-Zulassungen: nach Anhang I Nr. 2.4.2 a. F. erteilte Zulassungen gelten fort bis 05.12.2028 (§ 25 Abs. 8)",
      "label": "Alt-Zulassungen",
      "value": "nach Anhang I Nr. 2.4.2 a. F. erteilte Zulassungen gelten fort bis 05.12.2028 (§ 25 Abs. 8)",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/__5a.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-09-03"
    },
    {
      "claim": "Geltungsdauer Sachkundenachweis: 6 Jahre, Verlängerung um jeweils 6 Jahre durch behördlich anerkannten Fortbildungslehrgang (Anhang I Nr. 3.7 Abs. 3)",
      "label": "Geltungsdauer Sachkundenachweis",
      "value": "6 Jahre, Verlängerung um jeweils 6 Jahre durch behördlich anerkannten Fortbildungslehrgang (Anhang I Nr. 3.7 Abs. 3)",
      "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/__5a.html",
      "source_authority": "A",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-09-03"
    }
  ],
  "generated_at": "2026-09-04T12:35:02Z"
}