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  "title": "GModG § 22 und Anlage 4 – Primärenergiefaktoren 2026 und die Umstellung zum 01.01.2027 (Strom 1,8 → 1,5, Holz 0,2 → 0,7, Fernwärme nach Carnot)",
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  "summary": "Der **Primärenergiefaktor (PEF)** übersetzt die Endenergie, die ein Gebäude verbraucht, in Primärenergie – er entscheidet damit darüber, ob ein Neubau die Anforderungen an das Niedrigstenergiegebäude erfüllt und welche Effizienzhaus-Stufe…",
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