{
  "slug": "gmodg-7-88b-oekobilanzierung",
  "title": "GModG § 7 und § 88b – Pflicht zur Ökobilanzierung (Lebenszyklus-Treibhausgasemissionen) für Neubauten ab 2028 und 2030 (Stand 2026)",
  "topic_area": "bau-sanierungsrecht",
  "topic_label": "Bau- und Sanierungsrecht",
  "language": "de",
  "legal_status": "enacted_not_yet_in_force",
  "valid_from": "2027-01-01",
  "valid_to": null,
  "last_reviewed": "2026-08-19",
  "factcheck_status": "ok",
  "authority_level": "A",
  "license": "CC-BY-4.0",
  "license_url": "https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.de",
  "attribution": "Nexvyra (https://nexvyra.de, Wikidata Q139919900)",
  "wikidata_subjects": [
    "Q72159183",
    "Q131413876"
  ],
  "summary": "Mit dem **Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG)** wird erstmals eine **verpflichtende Ökobilanzierung** für Neubauten in das deutsche Gebäudeenergierecht eingeführt.",
  "urls": {
    "html": "https://nexvyra.de/fakten/gmodg-7-88b-oekobilanzierung.html",
    "markdown": "https://nexvyra.de/fakten/gmodg-7-88b-oekobilanzierung.md",
    "json": "https://nexvyra.de/fakten/gmodg-7-88b-oekobilanzierung.json"
  },
  "sources": [
    {
      "url": "https://www.recht.bund.de/bgbl/1/2026/226/VO.html",
      "authority": "B"
    },
    {
      "url": "https://www.recht.bund.de/bgbl/1/2026/226/regelungstext.pdf?__blob=publicationFile&v=1",
      "authority": "B"
    },
    {
      "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/",
      "authority": "A"
    },
    {
      "url": "https://eur-lex.europa.eu/legal-content/DE/TXT/?uri=CELEX:32024L1275",
      "authority": "A"
    },
    {
      "url": "https://www.gmodg.bund.de/GEGPortal/DE/GEGRegelungen/GModG_neu/GModG_neu-node.html",
      "authority": "B"
    },
    {
      "url": "https://www.bbsr-geg.bund.de/GEGPortal/DE/Home/startseite/_buehne/DIN_Oekobilanz.html",
      "authority": "B"
    },
    {
      "url": "https://www.gmodg.bund.de/GEGPortal/DE/Praxishilfen/DABi/DABi-node.html",
      "authority": "B"
    },
    {
      "url": "https://www.gmodg.bund.de/GEGPortal/SharedDocs/Downloads/DE/GMG/GModG_Kons_Lesefass.pdf?__blob=publicationFile&v=5",
      "authority": "B"
    },
    {
      "url": "https://www.dinmedia.de/de/technische-regel/din-spec-91606/403312172",
      "authority": "D"
    },
    {
      "url": "https://www.das-ingenieurbuero.com/blog/gmodg-energieausweise-neu-2026/",
      "authority": "D"
    },
    {
      "url": "https://nexvyra.de/fakten/gmodg-paragraphen-konkordanz.md",
      "authority": "D"
    },
    {
      "url": "https://nexvyra.de/fakten/gmodg-nullemissionsgebaeude.md",
      "authority": "D"
    },
    {
      "url": "https://nexvyra.de/fakten/gmodg-106-solarpflicht-bund.md",
      "authority": "D"
    },
    {
      "url": "https://nexvyra.de/fakten/meps-mindeststandards.md",
      "authority": "D"
    },
    {
      "url": "https://nexvyra.de/fakten/epbd-2024-umsetzung.md",
      "authority": "D"
    },
    {
      "url": "https://nexvyra.de/fakten/qng-zertifikat-neubau.md",
      "authority": "D"
    }
  ],
  "facts": [
    {
      "claim": "Rechtsgrundlage: § 7 GModG (Ermittlung) und § 88b GModG (Bericht)",
      "label": "Rechtsgrundlage",
      "value": "§ 7 GModG (Ermittlung) und § 88b GModG (Bericht)",
      "source_url": "https://www.recht.bund.de/bgbl/1/2026/226/VO.html",
      "source_authority": "B",
      "confidence": "high",
      "inline_source_label": "BBSR-GModG-Infoportal",
      "last_verified": "2026-08-19"
    },
    {
      "claim": "Bisheriges Recht: keine Entsprechung im GEG – echte Neuregelung",
      "label": "Bisheriges Recht",
      "value": "keine Entsprechung im GEG – echte Neuregelung",
      "source_url": "https://www.recht.bund.de/bgbl/1/2026/226/VO.html",
      "source_authority": "B",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-08-19"
    },
    {
      "claim": "Inkrafttreten der Vorschriften: 01.01.2027 (Artikel 2 des Änderungsgesetzes, BGBl. 2026 I Nr. 226)",
      "label": "Inkrafttreten der Vorschriften",
      "value": "01.01.2027 (Artikel 2 des Änderungsgesetzes, BGBl. 2026 I Nr. 226)",
      "source_url": "https://www.recht.bund.de/bgbl/1/2026/226/VO.html",
      "source_authority": "B",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-08-19"
    },
    {
      "claim": "Erste Anwendungspflicht: 01.01.2028 für Neubauten mit Nutzfläche > 1.000 m²",
      "label": "Erste Anwendungspflicht",
      "value": "01.01.2028 für Neubauten mit Nutzfläche > 1.000 m²",
      "source_url": "https://www.recht.bund.de/bgbl/1/2026/226/VO.html",
      "source_authority": "B",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-08-19"
    },
    {
      "claim": "Volle Anwendungspflicht: 01.01.2030 für alle Neubauten",
      "label": "Volle Anwendungspflicht",
      "value": "01.01.2030 für alle Neubauten",
      "source_url": "https://www.recht.bund.de/bgbl/1/2026/226/VO.html",
      "source_authority": "B",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-08-19"
    },
    {
      "claim": "Betroffene Gebäude: ausschließlich neu zu errichtende Gebäude (Wohn- und Nichtwohngebäude)",
      "label": "Betroffene Gebäude",
      "value": "ausschließlich neu zu errichtende Gebäude (Wohn- und Nichtwohngebäude)",
      "source_url": "https://www.recht.bund.de/bgbl/1/2026/226/VO.html",
      "source_authority": "B",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-08-19"
    },
    {
      "claim": "Nicht betroffen: Bestandsgebäude, Modernisierung, Sanierung, Anbau/Ausbau",
      "label": "Nicht betroffen",
      "value": "Bestandsgebäude, Modernisierung, Sanierung, Anbau/Ausbau",
      "source_url": "https://www.recht.bund.de/bgbl/1/2026/226/VO.html",
      "source_authority": "B",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-08-19"
    },
    {
      "claim": "Berechnungsgröße: Lebenszyklus-Treibhauspotenzial (GWP) in kg CO₂-Äquivalent",
      "label": "Berechnungsgröße",
      "value": "Lebenszyklus-Treibhauspotenzial (GWP) in kg CO₂-Äquivalent",
      "source_url": "https://www.recht.bund.de/bgbl/1/2026/226/VO.html",
      "source_authority": "B",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-08-19"
    },
    {
      "claim": "Technische Regel: DIN SPEC 91606:2026-07, Bilanzierungsregeln des Anhangs A",
      "label": "Technische Regel",
      "value": "DIN SPEC 91606:2026-07, Bilanzierungsregeln des Anhangs A",
      "source_url": "https://www.recht.bund.de/bgbl/1/2026/226/VO.html",
      "source_authority": "B",
      "confidence": "high",
      "inline_source_label": "BBSR",
      "last_verified": "2026-08-19"
    },
    {
      "claim": "Titel der Norm: „Angewandte Ökobilanzierung für Bauwerke – Datengrundlagen, Regeln und Ergebnisdarstellung – Gebäude\"",
      "label": "Titel der Norm",
      "value": "„Angewandte Ökobilanzierung für Bauwerke – Datengrundlagen, Regeln und Ergebnisdarstellung – Gebäude\"",
      "source_url": "https://www.recht.bund.de/bgbl/1/2026/226/VO.html",
      "source_authority": "B",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-08-19"
    },
    {
      "claim": "Bezug der Norm: bei DIN Media; für eingeloggte Nutzer kostenfrei",
      "label": "Bezug der Norm",
      "value": "bei DIN Media; für eingeloggte Nutzer kostenfrei",
      "source_url": "https://www.recht.bund.de/bgbl/1/2026/226/VO.html",
      "source_authority": "B",
      "confidence": "high",
      "inline_source_label": "BBSR",
      "last_verified": "2026-08-19"
    },
    {
      "claim": "Datengrundlagen / Arbeitshilfen: Bekanntmachung im Bundesanzeiger, Veröffentlichung auf dem BBSR-Infoportal (Stand 19.08.2026: Seite „im Aufbau\")",
      "label": "Datengrundlagen / Arbeitshilfen",
      "value": "Bekanntmachung im Bundesanzeiger, Veröffentlichung auf dem BBSR-Infoportal (Stand 19.08.2026: Seite „im Aufbau\")",
      "source_url": "https://www.recht.bund.de/bgbl/1/2026/226/VO.html",
      "source_authority": "B",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-08-19"
    },
    {
      "claim": "Dokumentation: Lebenszyklusbericht nach § 88b GModG",
      "label": "Dokumentation",
      "value": "Lebenszyklusbericht nach § 88b GModG",
      "source_url": "https://www.recht.bund.de/bgbl/1/2026/226/VO.html",
      "source_authority": "B",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-08-19"
    },
    {
      "claim": "EU-Grundlage: Art. 7 Abs. 2 i. V. m. Anhang III der Richtlinie (EU) 2024/1275 (EPBD)",
      "label": "EU-Grundlage",
      "value": "Art. 7 Abs. 2 i. V. m. Anhang III der Richtlinie (EU) 2024/1275 (EPBD)",
      "source_url": "https://www.recht.bund.de/bgbl/1/2026/226/VO.html",
      "source_authority": "B",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-08-19"
    },
    {
      "claim": "Ausweisung: Angabe im Energieausweis (§ 85 GModG)",
      "label": "Ausweisung",
      "value": "Angabe im Energieausweis (§ 85 GModG)",
      "source_url": "https://www.recht.bund.de/bgbl/1/2026/226/VO.html",
      "source_authority": "B",
      "confidence": "high",
      "last_verified": "2026-08-19"
    }
  ],
  "generated_at": "2026-08-21T08:53:06Z"
}