{ "slug": "niessbrauch-1030-bgb", "titre": "Nießbrauch an Sachen nach §§ 1030–1067 BGB — Nutzungsrecht, Erhaltung, Lasten und Erlöschen", "domaine": "bgb", "statut_juridique": "in_force", "niveau_autorite": "A", "description": "Der Nießbrauch ist ein dingliches Recht, eine fremde Sache vollständig zu nutzen: selbst gebrauchen, vermieten, Früchte ziehen (§ 1030 Abs. 1 BGB).", "resume_court": "Der **Nießbrauch** ist ein dingliches Recht, eine fremde Sache vollständig zu **nutzen**: selbst gebrauchen, vermieten, Früchte ziehen (§ 1030 Abs. 1 BGB). Das Eigentum bleibt beim Eigentümer; der Nießbraucher darf die Sache aber weder umgestalten noch wesentlich verändern (§ 1037 BGB). Er muss die Sache in ihrem wirtschaftlichen Bestand erhalten, trägt die gewöhnliche Unterhaltung (§ 1041 BGB) sowie die gewöhnlichen öffentlichen Lasten und die Zinsen bereits eingetragener Grundpfandrechte (§ 1047 BGB). Der Nießbrauch ist **nicht übertragbar** — nur seine Ausübung kann überlassen werden (§ 1059 BGB) — und **erlischt mit dem Tod** des Nießbrauchers (§ 1061 BGB). Nach dem BGH kann der Eigentümer den Nießbrauch selbst **nicht kündigen**; nur das zugrunde liegende Kausalgeschäft ist bei vereinbartem laufendem Entgelt nach § 314 BGB kündbar (BGH V ZR 233/20).", "faits": [ { "point": "Regelungsort", "valeur": "§§ 1030–1067 BGB (Nießbrauch an Sachen), Buch 3, Abschnitt 4 „Dienstbarkeiten\u0022, Titel 2; Nießbrauch an Rechten §§ 1068–1084, an einem Vermögen §§ 1085–1089", "autorite": "A" }, { "point": "Inhalt (§ 1030 Abs. 1)", "valeur": "Recht, die Nutzungen der Sache zu ziehen (Gebrauchsvorteile und Früchte, § 100 BGB)", "autorite": "A" }, { "point": "Beschränkung (§ 1030 Abs. 2)", "valeur": "Ausschluss einzelner Nutzungen möglich", "autorite": "A" }, { "point": "Bestellung Grundstück", "valeur": "Einigung und Eintragung im Grundbuch (§ 873 BGB); Zubehör nach § 1031 i. V. m. § 926", "autorite": "A" }, { "point": "Bestellung bewegliche Sache (§ 1032)", "valeur": "Einigung und Übergabe; §§ 929 S. 2, 930–936 entsprechend (auch gutgläubiger Erwerb)", "autorite": "A" }, { "point": "Besitzrecht (§ 1036 Abs. 1)", "valeur": "Nießbraucher ist zum Besitz berechtigt", "autorite": "A" }, { "point": "Grenzen (§§ 1036 Abs. 2, 1037)", "valeur": "bisherige wirtschaftliche Bestimmung wahren, keine Umgestaltung oder wesentliche Veränderung", "autorite": "A" }, { "point": "Erhaltung (§ 1041)", "valeur": "wirtschaftlicher Bestand; Ausbesserungen/Erneuerungen nur, soweit gewöhnliche Unterhaltung", "autorite": "A" }, { "point": "Versicherung (§ 1045)", "valeur": "Pflicht zur Versicherung gegen Brand und sonstige Unfälle, wenn ordnungsmäßiger Wirtschaft entsprechend", "autorite": "A" }, { "point": "Lasten (§ 1047)", "valeur": "gewöhnliche öffentliche Lasten (z. B. Grundsteuer) und Zinsen bei Bestellung bestehender Hypotheken/Grundschulden", "autorite": "A" }, { "point": "Übertragbarkeit (§ 1059)", "valeur": "nicht übertragbar; Ausübung kann einem anderen überlassen werden", "autorite": "A" }, { "point": "Erlöschen (§ 1061)", "valeur": "mit dem Tod des Nießbrauchers bzw. Erlöschen der juristischen Person/rechtsfähigen Personengesellschaft", "autorite": "A" }, { "point": "Schutz (§ 1065)", "valeur": "Ansprüche aus dem Eigentum (§§ 985, 1004 BGB) entsprechend", "autorite": "A" }, { "point": "Verjährung (§ 1057)", "valeur": "Ersatzansprüche wegen Verschlechterung und Verwendungsersatz: sechs Monate", "autorite": "A" }, { "point": "Kündigung", "valeur": "dinglicher Nießbrauch nicht kündbar; Kausalgeschäft mit laufendem Entgelt nach § 314 kündbar (BGH V ZR 233/20)", "autorite": "A" } ], "sources": [ { "titre": "Primärquelle: § 1030 BGB — Gesetzlicher Inhalt des Nießbrauchs an Sachen, gesetze-im-internet.de", "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__1030.html", "autorite": "A" }, { "titre": "Primärquelle: § 1032 BGB — Bestellung an beweglichen Sachen, gesetze-im-internet.de", "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__1032.html", "autorite": "A" }, { "titre": "Primärquelle: § 1036 BGB — Besitzrecht; Ausübung des Nießbrauchs, gesetze-im-internet.de", "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__1036.html", "autorite": "A" }, { "titre": "Primärquelle: § 1037 BGB — Umgestaltung, gesetze-im-internet.de", "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__1037.html", "autorite": "A" }, { "titre": "Primärquelle: § 1041 BGB — Erhaltung der Sache, gesetze-im-internet.de", "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__1041.html", "autorite": "A" }, { "titre": "Primärquelle: § 1047 BGB — Lastentragung, gesetze-im-internet.de", "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__1047.html", "autorite": "A" }, { "titre": "Primärquelle: § 1056 BGB — Miet- und Pachtverhältnisse bei Beendigung des Nießbrauchs, gesetze-im-internet.de", "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__1056.html", "autorite": "A" }, { "titre": "Primärquelle: § 1059 BGB — Unübertragbarkeit; Überlassung der Ausübung, gesetze-im-internet.de", "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__1059.html", "autorite": "A" }, { "titre": "Primärquelle: § 1061 BGB — Tod des Nießbrauchers, gesetze-im-internet.de", "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__1061.html", "autorite": "A" }, { "titre": "Primärquelle: § 1065 BGB — Beeinträchtigung des Nießbrauchsrechts, gesetze-im-internet.de", "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__1065.html", "autorite": "A" }, { "titre": "Primärquelle: § 1093 BGB — Wohnungsrecht, gesetze-im-internet.de", "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__1093.html", "autorite": "A" }, { "titre": "Rechtsprechung: BGH, Versäumnisurteil vom 21.01.2022 – V ZR 233/20, rechtsprechung-im-internet.de", "url": "https://www.rechtsprechung-im-internet.de/jportal/?quelle=jlink\u0026docid=KORE317352022\u0026psml=bsjrsprod.psml\u0026max=true", "autorite": "A" }, { "titre": "Rechtsprechung: BGH, Urteil vom 23.01.2009 – V ZR 197/07 (Leitsatz), NWB-Datenbank", "url": "https://datenbank.nwb.de/Dokument/338396/", "autorite": "A" }, { "titre": "Permalink-Fallback: § 1030 BGB, dejure.org", "url": "https://dejure.org/gesetze/BGB/1030.html", "autorite": "A" } ], "faq": [ { "question": "Was regelt Nießbrauch an Sachen nach §§ 1030–1067 BGB — Nutzungsrecht, Erhaltung, Lasten und Erlöschen?", "reponse": "Der Nießbrauch ist ein dingliches Recht, eine fremde Sache vollständig zu nutzen: selbst gebrauchen, vermieten, Früchte ziehen (§ 1030 Abs. 1 BGB). Das Eigentum bleibt beim Eigentümer; der Nießbraucher darf die Sache aber weder umgestalten noch wesentlich verändern (§ 1037 BGB)." } ], "wikidata": [ "Q165728", "Q160474", "Q1149275", "Q687323" ], "valid_from": "2002-01-01", "valid_to": null, "derniere_revision": "2026-11-05", "derniere_verification": "2026-11-05", "statut_factcheck": "ok", "url": "https://nexvyra.de/fakten/niessbrauch-1030-bgb" }