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  "title": "Solarpflicht Bayern 2026 – PV-Pflicht bei Neubau und Dachsanierung (Art. 44a BayBO)",
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  "summary": "In Bayern regelt **Art. 44a der Bayerischen Bauordnung (BayBO)** die Photovoltaik-Pflicht. Anders als in vielen anderen Ländern ist sie **abgestuft**: Für **Nichtwohngebäude** besteht eine echte, kraft Gesetzes wirkende **PV-Pflicht** –…",
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      "value": "Gesetz zur Änderung des Bayerischen Klimaschutzgesetzes und weiterer Rechtsvorschriften (13.12.2022, GVBl. 2022 S. 704)",
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      "claim": "Wohngebäude (Abs. 4): nur Soll-Vorschrift / Empfehlung für Bauvorlagen ab 1.1.2025 – keine harte Pflicht",
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      "value": "Modulfläche ≥ 1/3 der geeigneten Dachfläche",
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      "claim": "Gestaltung (Abs. 1 Satz 4): bei geneigten Dächern Module dachparallel oder in die Dachfläche integriert",
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      "claim": "Ausnahmen (Abs. 3): Dachfläche ≤ 50 m²; Garagen/Carports/Schuppen zu Wohngebäuden; unterirdische Bauten; Gewächshäuser; Traglufthallen/Zelte; vorübergehend aufgestellte Gebäude",
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      "claim": "Entfallen der Pflicht (Abs. 5): Kollision mit anderem öffentlichen Recht (z. B. Bebauungsplan, Satzung nach Art. 81); technische Unmöglichkeit; unbillige Härte",
      "label": "Entfallen der Pflicht (Abs. 5)",
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      "claim": "Verhältnis GEG (Abs. 6): als erfüllt, wenn Solarthermie oder PV mind. 15 % des Wärme- und Kälteenergiebedarfs decken",
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      "value": "als erfüllt, wenn Solarthermie oder PV mind. 15 % des Wärme- und Kälteenergiebedarfs decken",
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      "claim": "Erfüllung durch Dritte: zulässig (z. B. Verpachtung der Dachfläche an einen PV-Betreiber)",
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      "claim": "Vollzug: untere Bauaufsichtsbehörden; im vereinfachten Verfahren nur repressive Überwachung, im Verfahren nach Art. 60 Teil des Prüfprogramms",
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      "claim": "Eigenes Bußgeld: Art. 44a nennt kein eigenes Bußgeld; Durchsetzung ggf. über Art. 54 Abs. 2 Satz 2 / Art. 55 Abs. 2",
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