{ "slug": "teilungsversteigerung-nachlass-180-zvg", "title": "Teilungsversteigerung des Nachlassgrundstücks (§ 180 ZVG, §§ 2042, 749, 753 BGB) – Antrag ohne Titel, einstweilige Einstellung, geringstes Gebot und Erlösverteilung", "topic_area": "erbrecht", "topic_label": "Erbrecht", "language": "de", "legal_status": "in_force", "valid_from": "1900-01-01", "valid_to": null, "last_reviewed": "2026-08-30", "factcheck_status": "ok", "authority_level": "A", "license": "CC-BY-4.0", "license_url": "https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.de", "attribution": "Nexvyra (https://nexvyra.de, Wikidata Q139919900)", "wikidata_subjects": [ "Q2400881", "Q1348282", "Q231681" ], "summary": "Gehört ein Grundstück zum Nachlass und einigen sich die Miterben nicht über die Auseinandersetzung, kann **jeder einzelne Miterbe** die **Teilungsversteigerung** betreiben: die Zwangsversteigerung „zum Zwecke der Aufhebung einer…", "urls": { "html": "https://nexvyra.de/fakten/teilungsversteigerung-nachlass-180-zvg.html", "markdown": "https://nexvyra.de/fakten/teilungsversteigerung-nachlass-180-zvg.md", "json": "https://nexvyra.de/fakten/teilungsversteigerung-nachlass-180-zvg.json" }, "sources": [ { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__181.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__182.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__183.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__184.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__185.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__28.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__30b.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__43.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__44.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__68.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__74a.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__85a.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__90.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__91.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__105.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__117.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__17.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__2042.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__2043.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__2044.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__2045.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__2041.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__2039.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__2033.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__2040.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__749.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__752.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__753.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__1922.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gkg_2004/__26.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gkg_2004/__54.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gkg_2004/anlage_1.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/gkg_2004/anlage_2.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/grestg_1983/__1.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/grestg_1983/__3.html", "authority": "A" }, { "url": "https://www.rechtsprechung-im-internet.de/jportal/?quelle=jlink&docid=KORE709782025&psml=bsjrsprod.psml&max=true", "authority": "D" }, { "url": "https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=20.03.2025&Aktenzeichen=V%20ZB%2063/23", "authority": "D" }, { "url": "https://www.rechtsprechung-im-internet.de/jportal/?quelle=jlink&docid=KORE313032017&psml=bsjrsprod.psml&max=true", "authority": "D" }, { "url": "https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=22.02.2017&Aktenzeichen=XII%20ZB%20137/16", "authority": "D" } ], "facts": [ { "claim": "Rechtsgrundlage Verfahren: § 180 ZVG – Zwangsversteigerung „zum Zwecke der Aufhebung einer Gemeinschaft\"; §§ 181–185 ZVG als Sonderregeln", "label": "Rechtsgrundlage Verfahren", "value": "§ 180 ZVG – Zwangsversteigerung „zum Zwecke der Aufhebung einer Gemeinschaft\"; §§ 181–185 ZVG als Sonderregeln", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 180 Abs. 1 ZVG", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Rechtsgrundlage Anspruch: § 2042 Abs. 1 BGB (jederzeitiges Auseinandersetzungsverlangen) i. V. m. § 2042 Abs. 2 BGB, der auf § 749 Abs. 2, 3 und §§ 750–758 BGB verweist", "label": "Rechtsgrundlage Anspruch", "value": "§ 2042 Abs. 1 BGB (jederzeitiges Auseinandersetzungsverlangen) i. V. m. § 2042 Abs. 2 BGB, der auf § 749 Abs. 2, 3 und §§ 750–758 BGB verweist", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Warum Versteigerung: „Ist die Teilung in Natur ausgeschlossen, so erfolgt die Aufhebung der Gemeinschaft durch Verkauf … bei Grundstücken durch Zwangsversteigerung und durch Teilung des Erlöses\"", "label": "Warum Versteigerung", "value": "„Ist die Teilung in Natur ausgeschlossen, so erfolgt die Aufhebung der Gemeinschaft durch Verkauf … bei Grundstücken durch Zwangsversteigerung und durch Teilung des Erlöses\"", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 753 Abs. 1 Satz 1 BGB", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Anwendbare Vorschriften: Die Vorschriften des Ersten und Zweiten Abschnitts des ZVG gelten entsprechend, soweit sich aus §§ 181–185 ZVG nichts anderes ergibt", "label": "Anwendbare Vorschriften", "value": "Die Vorschriften des Ersten und Zweiten Abschnitts des ZVG gelten entsprechend, soweit sich aus §§ 181–185 ZVG nichts anderes ergibt", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 180 Abs. 1 ZVG", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Vollstreckbarer Titel: Nicht erforderlich", "label": "Vollstreckbarer Titel", "value": "Nicht erforderlich", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 181 Abs. 1 ZVG", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Antragsberechtigung: Antragsteller muss als Eigentümer im Grundbuch eingetragen oder Erbe eines eingetragenen Eigentümers sein oder dessen Recht auf Aufhebung der Gemeinschaft ausüben", "label": "Antragsberechtigung", "value": "Antragsteller muss als Eigentümer im Grundbuch eingetragen oder Erbe eines eingetragenen Eigentümers sein oder dessen Recht auf Aufhebung der Gemeinschaft ausüben", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 181 Abs. 2 Satz 1 ZVG", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Nachweis der Erbfolge: § 17 Abs. 3 ZVG gilt auch für die Erbfolge des Antragstellers: Erbfolge durch Urkunden glaubhaft zu machen, sofern nicht bei Gericht offenkundig", "label": "Nachweis der Erbfolge", "value": "§ 17 Abs. 3 ZVG gilt auch für die Erbfolge des Antragstellers: Erbfolge durch Urkunden glaubhaft zu machen, sofern nicht bei Gericht offenkundig", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 181 Abs. 4 ZVG i. V. m. § 17 Abs. 3 ZVG", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Antrag durch Vormund/Betreuer: Nur mit Genehmigung des Familiengerichts (Vormund) bzw. des Betreuungsgerichts (Betreuer)", "label": "Antrag durch Vormund/Betreuer", "value": "Nur mit Genehmigung des Familiengerichts (Vormund) bzw. des Betreuungsgerichts (Betreuer)", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 181 Abs. 2 Satz 2 ZVG", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Zuständigkeit: Vollstreckungsgericht = Amtsgericht am Ort des Grundstücks (über § 180 Abs. 1 ZVG i. V. m. § 1 ZVG)", "label": "Zuständigkeit", "value": "Vollstreckungsgericht = Amtsgericht am Ort des Grundstücks (über § 180 Abs. 1 ZVG i. V. m. § 1 ZVG)", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Einstweilige Einstellung – Regelfall: Auf Antrag eines Miteigentümers längstens sechs Monate, wenn dies bei Abwägung der widerstreitenden Interessen angemessen erscheint; einmalige Wiederholung zulässig", "label": "Einstweilige Einstellung – Regelfall", "value": "Auf Antrag eines Miteigentümers längstens sechs Monate, wenn dies bei Abwägung der widerstreitenden Interessen angemessen erscheint; einmalige Wiederholung zulässig", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 180 Abs. 2 ZVG", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Antragsfrist für die Einstellung: Notfrist von zwei Wochen ab Zustellung der Hinweisverfügung", "label": "Antragsfrist für die Einstellung", "value": "Notfrist von zwei Wochen ab Zustellung der Hinweisverfügung", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 180 Abs. 2 Satz 3 ZVG i. V. m. § 30b Abs. 1 ZVG", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Einstellung zum Kindeswohl: Bei einer Gemeinschaft nur zwischen (früheren) Ehegatten oder (früheren) Lebenspartnern: Einstellung, wenn zur Abwendung einer ernsthaften Gefährdung des Wohls eines gemeinschaftlichen Kindes erforderlich; mehrfache Wiederholung zulässig", "label": "Einstellung zum Kindeswohl", "value": "Bei einer Gemeinschaft nur zwischen (früheren) Ehegatten oder (früheren) Lebenspartnern: Einstellung, wenn zur Abwendung einer ernsthaften Gefährdung des Wohls eines gemeinschaftlichen Kindes erforderlich; mehrfache Wiederholung zulässig", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 180 Abs. 3 ZVG", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Absolute Obergrenze: Durch Anordnungen nach Absatz 2 und 3 darf das Verfahren nicht auf mehr als fünf Jahre insgesamt eingestellt werden", "label": "Absolute Obergrenze", "value": "Durch Anordnungen nach Absatz 2 und 3 darf das Verfahren nicht auf mehr als fünf Jahre insgesamt eingestellt werden", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 180 Abs. 4 ZVG", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Geringstes Gebot: Zu berücksichtigen sind die den Anteil des Antragstellers belastenden oder mitbelastenden Rechte sowie alle Rechte, die diesen vorgehen oder gleichstehen", "label": "Geringstes Gebot", "value": "Zu berücksichtigen sind die den Anteil des Antragstellers belastenden oder mitbelastenden Rechte sowie alle Rechte, die diesen vorgehen oder gleichstehen", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 182 Abs. 1 ZVG", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Ausgleichsbetrag: Ist bei einem Anteil ein größerer Betrag zu berücksichtigen als bei einem anderen, erhöht sich das geringste Gebot um den zur Ausgleichung erforderlichen Betrag", "label": "Ausgleichsbetrag", "value": "Ist bei einem Anteil ein größerer Betrag zu berücksichtigen als bei einem anderen, erhöht sich das geringste Gebot um den zur Ausgleichung erforderlichen Betrag", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 182 Abs. 2 ZVG", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Miete/Pacht: Die Maßgaben der §§ 57a und 57b ZVG (Sonderkündigungsrecht des Erstehers, Auskunftspflicht) finden keine Anwendung – der Ersteher tritt ohne Sonderkündigungsrecht in laufende Miet- und Pachtverhältnisse ein", "label": "Miete/Pacht", "value": "Die Maßgaben der §§ 57a und 57b ZVG (Sonderkündigungsrecht des Erstehers, Auskunftspflicht) finden keine Anwendung – der Ersteher tritt ohne Sonderkündigungsrecht in laufende Miet- und Pachtverhältnisse ein", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 183 ZVG", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Sicherheitsleistung – Grundsatz: Ein Zehntel (10 %) des in der Terminsbestimmung genannten, sonst des festgesetzten Verkehrswerts", "label": "Sicherheitsleistung – Grundsatz", "value": "Ein Zehntel (10 %) des in der Terminsbestimmung genannten, sonst des festgesetzten Verkehrswerts", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 68 Abs. 1 Satz 1 ZVG", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Sicherheitsleistung – Miteigentümer: Ein Miteigentümer braucht keine Sicherheit zu leisten, wenn ihm eine durch das Gebot ganz oder teilweise gedeckte Hypothek, Grundschuld oder Rentenschuld zusteht", "label": "Sicherheitsleistung – Miteigentümer", "value": "Ein Miteigentümer braucht keine Sicherheit zu leisten, wenn ihm eine durch das Gebot ganz oder teilweise gedeckte Hypothek, Grundschuld oder Rentenschuld zusteht", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 184 ZVG", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Verkehrswert: Vom Vollstreckungsgericht festgesetzt, nötigenfalls nach Anhörung von Sachverständigen; der Festsetzungsbeschluss ist mit sofortiger Beschwerde anfechtbar", "label": "Verkehrswert", "value": "Vom Vollstreckungsgericht festgesetzt, nötigenfalls nach Anhörung von Sachverständigen; der Festsetzungsbeschluss ist mit sofortiger Beschwerde anfechtbar", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 74a Abs. 5 ZVG", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "7/10-Grenze: Bleibt das Meistgebot unter sieben Zehnteln des Grundstückswerts, kann ein nicht gedeckter Berechtigter die Versagung des Zuschlags beantragen", "label": "7/10-Grenze", "value": "Bleibt das Meistgebot unter sieben Zehnteln des Grundstückswerts, kann ein nicht gedeckter Berechtigter die Versagung des Zuschlags beantragen", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 74a Abs. 1 ZVG", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "5/10-Grenze: Erreicht das Meistgebot nicht die Hälfte des Grundstückswerts, ist der Zuschlag zu versagen", "label": "5/10-Grenze", "value": "Erreicht das Meistgebot nicht die Hälfte des Grundstückswerts, ist der Zuschlag zu versagen", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 85a Abs. 1 ZVG", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Im zweiten Termin: Der Zuschlag darf weder aus den Gründen des § 74a Abs. 1 noch aus denen des § 85a Abs. 1 ZVG versagt werden", "label": "Im zweiten Termin", "value": "Der Zuschlag darf weder aus den Gründen des § 74a Abs. 1 noch aus denen des § 85a Abs. 1 ZVG versagt werden", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 74a Abs. 4 ZVG, § 85a Abs. 2 Satz 2 ZVG", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Terminsfrist: Terminsbestimmung muss sechs Wochen vor dem Termin bekanntgemacht sein (nach einstweiliger Einstellung: zwei Wochen); Zustellung an Schuldner und bekannte Beteiligte vier Wochen vorher", "label": "Terminsfrist", "value": "Terminsbestimmung muss sechs Wochen vor dem Termin bekanntgemacht sein (nach einstweiliger Einstellung: zwei Wochen); Zustellung an Schuldner und bekannte Beteiligte vier Wochen vorher", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 43 Abs. 1, Abs. 2 ZVG", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Eigentumsübergang: Mit dem Zuschlag wird der Ersteher Eigentümer [§ 90 Abs. 1 ZVG]; nicht bestehenbleibende Rechte erlöschen", "label": "Eigentumsübergang", "value": "Mit dem Zuschlag wird der Ersteher Eigentümer [§ 90 Abs. 1 ZVG]; nicht bestehenbleibende Rechte erlöschen", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 91 Abs. 1 ZVG", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Verteilungstermin: Nach Erteilung des Zuschlags bestimmt das Gericht einen Termin zur Verteilung des Versteigerungserlöses", "label": "Verteilungstermin", "value": "Nach Erteilung des Zuschlags bestimmt das Gericht einen Termin zur Verteilung des Versteigerungserlöses", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 105 Abs. 1 ZVG", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Übererlös ohne Einigung: Kann die Auszahlung nicht erfolgen, ist der Betrag für den Berechtigten zu hinterlegen", "label": "Übererlös ohne Einigung", "value": "Kann die Auszahlung nicht erfolgen, ist der Betrag für den Berechtigten zu hinterlegen", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 117 Abs. 2 Satz 3 ZVG", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Erlös bleibt Nachlass: Was als Ersatz für einen Nachlassgegenstand oder durch ein auf den Nachlass bezogenes Rechtsgeschäft erworben wird, gehört zum Nachlass", "label": "Erlös bleibt Nachlass", "value": "Was als Ersatz für einen Nachlassgegenstand oder durch ein auf den Nachlass bezogenes Rechtsgeschäft erworben wird, gehört zum Nachlass", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 2041 Satz 1 BGB", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Hinterlegung beendet die Gemeinschaft nicht: Amtlicher Leitsatz: Allein die Hinterlegung des Übererlöses nach § 117 Abs. 2 Satz 3 ZVG führt noch nicht zur Aufhebung der Bruchteilsgemeinschaft; diese setzt sich an der Forderung gegen die Hinterlegungsstelle fort", "label": "Hinterlegung beendet die Gemeinschaft nicht", "value": "Amtlicher Leitsatz: Allein die Hinterlegung des Übererlöses nach § 117 Abs. 2 Satz 3 ZVG führt noch nicht zur Aufhebung der Bruchteilsgemeinschaft; diese setzt sich an der Forderung gegen die Hinterlegungsstelle fort", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "BGH, Beschluss vom 22.02.2017 – XII ZB 137/16, amtliche Leitsätze 1 und 2", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Miteigentumsanteil im Nachlass: Amtlicher Leitsatz: Gehört nur ein Miteigentumsanteil zum Nachlass, kann jeder Miterbe allein und ohne Zustimmung der anderen die Teilungsversteigerung des gesamten Grundstücks verlangen („großes Antragsrecht\")", "label": "Miteigentumsanteil im Nachlass", "value": "Amtlicher Leitsatz: Gehört nur ein Miteigentumsanteil zum Nachlass, kann jeder Miterbe allein und ohne Zustimmung der anderen die Teilungsversteigerung des gesamten Grundstücks verlangen („großes Antragsrecht\")", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "BGH, Beschluss vom 20.03.2025 – V ZB 63/23, amtlicher Leitsatz 1", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Gepfändeter Erbteil: Amtlicher Leitsatz: Ein Miterbe wird durch Pfändung und Überweisung seines Erbteils nicht gehindert, ein Teilungsversteigerungsverfahren selbstständig ohne Mitwirkung des Pfändungsgläubigers zu betreiben", "label": "Gepfändeter Erbteil", "value": "Amtlicher Leitsatz: Ein Miterbe wird durch Pfändung und Überweisung seines Erbteils nicht gehindert, ein Teilungsversteigerungsverfahren selbstständig ohne Mitwirkung des Pfändungsgläubigers zu betreiben", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "BGH, Beschluss vom 20.03.2025 – V ZB 63/23, amtlicher Leitsatz 2", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Ausschluss durch Erblasser: Der Erblasser kann die Auseinandersetzung letztwillig ausschließen; die Verfügung wird nach 30 Jahren seit dem Erbfall unwirksam", "label": "Ausschluss durch Erblasser", "value": "Der Erblasser kann die Auseinandersetzung letztwillig ausschließen; die Verfügung wird nach 30 Jahren seit dem Erbfall unwirksam", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 2044 Abs. 1 Satz 1, Abs. 2 Satz 1 BGB", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Trotz Ausschluss: wichtiger Grund: Auch bei vereinbartem oder angeordnetem Ausschluss kann die Aufhebung verlangt werden, wenn ein wichtiger Grund vorliegt", "label": "Trotz Ausschluss: wichtiger Grund", "value": "Auch bei vereinbartem oder angeordnetem Ausschluss kann die Aufhebung verlangt werden, wenn ein wichtiger Grund vorliegt", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 749 Abs. 2 BGB, über § 2042 Abs. 2 und § 2044 Abs. 1 Satz 2 BGB", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Aufschub wegen Aufgebot: Jeder Miterbe kann Aufschub bis zur Beendigung des Aufgebotsverfahrens (§ 1970 BGB) oder bis zum Ablauf der Frist des § 2061 BGB verlangen", "label": "Aufschub wegen Aufgebot", "value": "Jeder Miterbe kann Aufschub bis zur Beendigung des Aufgebotsverfahrens (§ 1970 BGB) oder bis zum Ablauf der Frist des § 2061 BGB verlangen", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 2045 BGB", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Kosten – Anordnung: 120,00 € Festgebühr für die Entscheidung über den Antrag auf Anordnung bzw. über den Beitritt", "label": "Kosten – Anordnung", "value": "120,00 € Festgebühr für die Entscheidung über den Antrag auf Anordnung bzw. über den Beitritt", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "KV-Nr. 2210, Anlage 1 zum GKG", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Kosten – je Antragsteller: Die Gebühr 2210 wird für jeden Antragsteller gesondert erhoben; mehrere gemeinsam antragstellende Miteigentümer gelten als ein Antragsteller", "label": "Kosten – je Antragsteller", "value": "Die Gebühr 2210 wird für jeden Antragsteller gesondert erhoben; mehrere gemeinsam antragstellende Miteigentümer gelten als ein Antragsteller", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "Vorbemerkung 2.2 Satz 1 und 2, Anlage 1 zum GKG", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Kosten – Wertgebühren: Verfahren im Allgemeinen 0,5 [KV-Nr. 2211], Abhaltung des Versteigerungstermins 0,5 [KV-Nr. 2213], Zuschlag 0,5 [KV-Nr. 2214], Verteilungsverfahren 0,5", "label": "Kosten – Wertgebühren", "value": "Verfahren im Allgemeinen 0,5 [KV-Nr. 2211], Abhaltung des Versteigerungstermins 0,5 [KV-Nr. 2213], Zuschlag 0,5 [KV-Nr. 2214], Verteilungsverfahren 0,5", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "KV-Nr. 2215", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Kosten – Bemessungswert: Gebühren 2211 und 2213 nach dem gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Wert; Gebühren 2214 und 2215 nach dem Gebot, für das der Zuschlag erteilt ist", "label": "Kosten – Bemessungswert", "value": "Gebühren 2211 und 2213 nach dem gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Wert; Gebühren 2214 und 2215 nach dem Gebot, für das der Zuschlag erteilt ist", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 54 Abs. 1 Satz 1, Abs. 2 Satz 1, Abs. 3 Satz 1 GKG", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Kostenabzug für ersteigernden Miterben: Bei der Zwangsversteigerung zur Aufhebung einer Gemeinschaft vermindert sich der Wert für die Zuschlagsgebühr um den Anteil des Erstehers am Verfahrensgegenstand", "label": "Kostenabzug für ersteigernden Miterben", "value": "Bei der Zwangsversteigerung zur Aufhebung einer Gemeinschaft vermindert sich der Wert für die Zuschlagsgebühr um den Anteil des Erstehers am Verfahrensgegenstand", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 54 Abs. 2 Satz 2 GKG", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Kostenschuldner: Wer das Verfahren beantragt hat, soweit die Kosten nicht dem Erlös entnommen werden können; die Kosten der Zuschlagserteilung schuldet nur der Ersteher", "label": "Kostenschuldner", "value": "Wer das Verfahren beantragt hat, soweit die Kosten nicht dem Erlös entnommen werden können; die Kosten der Zuschlagserteilung schuldet nur der Ersteher", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 26 Abs. 1, Abs. 2 Satz 1 GKG", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Grunderwerbsteuer – Tatbestand: Der Grunderwerbsteuer unterliegt „das Meistgebot im Zwangsversteigerungsverfahren\"", "label": "Grunderwerbsteuer – Tatbestand", "value": "Der Grunderwerbsteuer unterliegt „das Meistgebot im Zwangsversteigerungsverfahren\"", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 1 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG", "last_verified": "2026-08-30" }, { "claim": "Grunderwerbsteuer – Befreiung: Von der Besteuerung ausgenommen ist „der Erwerb eines zum Nachlaß gehörigen Grundstücks durch Miterben zur Teilung des Nachlasses\" [§ 3 Nr. 3 Satz 1 GrEStG]; den Miterben stehen ihre Ehegatten oder Lebenspartner gleich", "label": "Grunderwerbsteuer – Befreiung", "value": "Von der Besteuerung ausgenommen ist „der Erwerb eines zum Nachlaß gehörigen Grundstücks durch Miterben zur Teilung des Nachlasses\" [§ 3 Nr. 3 Satz 1 GrEStG]; den Miterben stehen ihre Ehegatten oder Lebenspartner gleich", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__180.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 3 Nr. 3 Satz 3 GrEStG", "last_verified": "2026-08-30" } ], "generated_at": "2026-09-05T12:32:18Z" }