{ "slug": "tod-des-mieters-563-bgb", "title": "Tod des Mieters (§§ 563–564, 580 BGB) – Eintrittsrecht, Sonderkündigung, Erbenhaftung", "topic_area": "erbrecht", "topic_label": "Erbrecht", "language": "de", "legal_status": "in_force", "valid_from": "2015-11-26", "valid_to": null, "last_reviewed": "2026-08-19", "factcheck_status": "ok", "authority_level": "A", "license": "CC-BY-4.0", "license_url": "https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.de", "attribution": "Nexvyra (https://nexvyra.de, Wikidata Q139919900)", "wikidata_subjects": [], "summary": "Der Tod des Mieters beendet den Mietvertrag **nicht**. 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erfolgt sind", "label": "Sonderkündigungsrecht (§ 564) – Frist", "value": "1 Monat ab Kenntnis vom Tod und davon, dass Eintritt/Fortsetzung nicht erfolgt sind", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__563.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 564 Satz 2 BGB", "last_verified": "2026-08-19" }, { "claim": "Gesetzliche Frist (Wirkung der Kündigung): Spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats", "label": "Gesetzliche Frist (Wirkung der Kündigung)", "value": "Spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats", "source_url": "https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__563.html", "source_authority": "A", "confidence": "high", "inline_source_label": "§ 573d Abs. 2 Satz 1 BGB", "last_verified": "2026-08-19" }, { "claim": "Berechtigtes Interesse des Vermieters bei § 564?: Nein – §§ 573, 573a BGB gelten für die Kündigung gegenüber Erben nach § 564 BGB ausdrücklich 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