{
    "slug": "versteigerungstermin-gebote-sicherheitsleistung-66-74-zvg",
    "titre": "Der Versteigerungstermin – Ablauf, Gebote, Bietsicherheit und Bietzeit (§§ 63–74 ZVG)",
    "domaine": "prozess-vollstreckungsrecht",
    "statut_juridique": "in_force",
    "niveau_autorite": "A",
    "description": "Im Versteigerungstermin einer Zwangsversteigerung macht das Gericht zunächst die wesentlichen Verfahrensdaten bekannt, stellt das geringste Gebot und die…",
    "resume_court": "Im **Versteigerungstermin** einer Zwangsversteigerung macht das Gericht zunächst die wesentlichen Verfahrensdaten bekannt, stellt das **geringste Gebot** und die **Versteigerungsbedingungen** fest und fordert dann zur **Abgabe von Geboten** auf (**§ 66 ZVG**). Ab dieser Aufforderung müssen bis zum Schluss der Versteigerung mindestens **30 Minuten** vergehen (**§ 73 Abs. 1 ZVG**). Ein Beteiligter kann **sofort nach Abgabe eines Gebots** **Sicherheitsleistung** verlangen (**§ 67 ZVG**); sie beträgt regelmäßig **ein Zehntel des Verkehrswerts** (**§ 68 Abs. 1 ZVG**) und kann **nicht in bar** erbracht werden, sondern nur per Bundesbank- oder Bankverrechnungsscheck, Bankbürgschaft oder vorheriger Überweisung an die Gerichtskasse (**§ 69 ZVG**). Wird die verlangte Sicherheit nicht sofort geleistet, ist das Gebot **zurückzuweisen** (**§ 70 Abs. 2 ZVG**). Ein Gebot **erlischt**, sobald ein **Übergebot** zugelassen wird (**§ 72 ZVG**). Nach Schluss der Versteigerung werden die anwesenden Beteiligten **über den Zuschlag gehört** (**§ 74 ZVG**).",
    "faits": [
        {
            "point": "Eröffnung des Termins",
            "valeur": "Aufruf der Sache; Bekanntmachung von Grundbuchnachweisen, betreibenden Gläubigern und Ansprüchen, Beschlagnahmezeitpunkt, festgesetztem Wert und Anmeldungen (§ 66 Abs. 1 ZVG)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Feststellung",
            "valeur": "geringstes Gebot und Versteigerungsbedingungen nach Anhörung der anwesenden Beteiligten, Verlesung (§ 66 Abs. 1 ZVG)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Vor der Bietaufforderung",
            "valeur": "Hinweis auf die bevorstehende Ausschließung weiterer Anmeldungen (§ 66 Abs. 2 ZVG)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Mehrere Grundstücke",
            "valeur": "grundsätzlich Einzelausgebot; auf Verlangen zusätzlich Gesamt- oder Gruppenausgebot (§ 63 ZVG)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Bietzeit",
            "valeur": "mindestens 30 Minuten ab Aufforderung zur Abgabe von Geboten; Fortsetzung, solange noch geboten wird (§ 73 Abs. 1 ZVG)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Schluss",
            "valeur": "Verkündung des letzten Gebots (soll per dreimaligem Aufruf erfolgen) und des Schlusses (§ 73 Abs. 2 ZVG)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Sicherheitsverlangen",
            "valeur": "nur sofort nach Abgabe des Gebots, durch einen Beteiligten, dessen Recht durch Nichterfüllung beeinträchtigt würde (§ 67 Abs. 1 ZVG)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Höhe der Regelsicherheit",
            "valeur": "1/10 des in der Terminsbestimmung genannten, sonst des festgesetzten Verkehrswerts (§ 68 Abs. 1 ZVG)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Erhöhte Sicherheit",
            "valeur": "auf Verlangen bestimmter Beteiligter bzw. des Gläubigers bei Geboten des Schuldners (§ 68 Abs. 2, 3 ZVG); spätestens bis zur Zuschlagsentscheidung (§ 68 Abs. 4 ZVG)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Bargeld",
            "valeur": "ausgeschlossen (§ 69 Abs. 1 ZVG)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Zulässige Formen",
            "valeur": "Verrechnungsscheck (frühestens am 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt), Bankbürgschaft, Überweisung an die Gerichtskasse mit Gutschrift vor dem Termin (§ 69 Abs. 2–4 ZVG)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Keine Sicherheit",
            "valeur": "für Gebote des Bundes, der Bundesbank oder eines Landes (§ 67 Abs. 3 ZVG)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Bieten als Vertreter",
            "valeur": "Vollmacht muss offenkundig oder durch öffentlich beglaubigte Urkunde sofort nachgewiesen werden, sonst Zurückweisung (§ 71 Abs. 2 ZVG)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Erlöschen eines Gebots",
            "valeur": "bei zugelassenem Übergebot ohne sofortigen Widerspruch, bei Zurückweisung, einstweiliger Einstellung oder Terminsaufhebung (§ 72 ZVG)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Nach Schluss",
            "valeur": "Anhörung der anwesenden Beteiligten über den Zuschlag (§ 74 ZVG)",
            "autorite": "A"
        }
    ],
    "sources": [
        {
            "titre": "§ 63 ZVG – Einzel-, Gesamt- und Gruppenausgebot",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__63.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 64 ZVG – Gesamthypothek, Verteilung beim geringsten Gebot",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__64.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 65 ZVG – Besondere Versteigerung von Forderungen und beweglichen Sachen",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__65.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 66 ZVG – Bekanntmachungen, Feststellung des geringsten Gebots, Bietaufforderung",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__66.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 67 ZVG – Verlangen der Sicherheitsleistung",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__67.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 68 ZVG – Höhe der Sicherheit",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__68.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 69 ZVG – Art der Sicherheitsleistung (keine Barzahlung)",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__69.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 70 ZVG – Entscheidung über die Sicherheitsleistung",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__70.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 71 ZVG – Zurückweisung unwirksamer Gebote, Vertretungsnachweis",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__71.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 72 ZVG – Erlöschen von Geboten, Übergebot",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__72.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 73 ZVG – Bietzeit (30 Minuten), Schluss der Versteigerung",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__73.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 74 ZVG – Anhörung über den Zuschlag",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__74.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "§ 110 ZVG – Nachrang nicht rechtzeitig angemeldeter Rechte",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__110.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "ZVG Gesamttext",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/BJNR000970897.html",
            "autorite": "A"
        }
    ],
    "faq": [
        {
            "question": "Was regelt Der Versteigerungstermin – Ablauf, Gebote, Bietsicherheit und Bietzeit (§§ 63–74 ZVG)?",
            "reponse": "Im Versteigerungstermin einer Zwangsversteigerung macht das Gericht zunächst die wesentlichen Verfahrensdaten bekannt, stellt das geringste Gebot und die Versteigerungsbedingungen fest und fordert dann zur Abgabe von Geboten auf (§ 66 ZVG). Ab dieser Aufforderung müssen bis zum Schluss der Versteigerung mindestens 30 Minuten vergehen (§ 73 Abs. 1 ZVG)."
        },
        {
            "question": "Für wen gilt Der Versteigerungstermin?",
            "reponse": "Die §§ 63–74 ZVG gelten für die Zwangsversteigerung von Grundstücken, grundstücksgleichen Rechten und Wohnungseigentum vor dem Vollstreckungsgericht (Amtsgericht), entsprechend auch für die Teilungsversteigerung (§ 180 ZVG). Für die Versteigerung gepfändeter beweglicher Sachen durch den Gerichtsvollzieher gelten stattdessen die §§ 814 ff. ZPO."
        },
        {
            "question": "Welche häufigen Fehler gibt es bei Der Versteigerungstermin?",
            "reponse": "Mit Bargeld zum Termin kommen. Die Sicherheit kann nicht bar geleistet werden (§ 69 Abs. 1 ZVG). Scheck zu früh ausstellen lassen. Der Verrechnungsscheck darf frühestens am dritten Werktag vor dem Termin ausgestellt sein (§ 69 Abs. 2 ZVG). Überweisung am Termintag. Der Betrag muss der Gerichtskasse vor dem Termin gutgeschrieben sein (§ 69 Abs. 4, § 70 Abs. 2 ZVG). Mit privatschriftlicher Vollmacht bieten."
        },
        {
            "question": "Wie sieht ein Praxisbeispiel für Der Versteigerungstermin aus?",
            "reponse": "*Fiktives Beispiel:* In der Terminsbestimmung für eine Eigentumswohnung ist ein Verkehrswert von 200.000 Euro genannt. Interessentin I bietet 120.000 Euro. Die betreibende Bank verlangt sofort Sicherheitsleistung. Diese beträgt 20.000 Euro (ein Zehntel von 200.000 Euro, § 68 Abs. 1 ZVG). I hat Bargeld dabei – das hilft nicht, denn Barzahlung ist ausgeschlossen (§ 69 Abs. 1 ZVG)."
        }
    ],
    "wikidata": [
        "Q231686",
        "Q231681",
        "Q177923"
    ],
    "valid_from": "2026-10-01",
    "valid_to": null,
    "derniere_revision": "2026-11-10",
    "derniere_verification": "2026-11-10",
    "statut_factcheck": "ok",
    "url": "https://nexvyra.de/fakten/versteigerungstermin-gebote-sicherheitsleistung-66-74-zvg"
}