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  "title": "WEG-Beschluss für energetische Sanierung – Mehrheit und Kostenverteilung (§§ 20, 21 WEG)",
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  "summary": "Energetische Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum (z. B. Fassadendämmung, Fenstertausch, Heizungstausch) sind bauliche Veränderungen im Sinne des § 20 Abs. 1 WEG und können seit der WEG-Reform 2020 (WEMoG, in Kraft seit 1.",
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    {
      "claim": "Kosten tragen alle Eigentümer, wenn …: Beschluss mit > 2/3 der abgegebenen Stimmen UND > 1/2 aller Miteigentumsanteile",
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      "claim": "Kosten tragen alle Eigentümer auch, wenn …: sich die Kosten innerhalb angemessener Zeit amortisieren",
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      "claim": "Ausnahme bei 2/3-Beschluss: greift nicht bei unverhältnismäßigen Kosten",
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      "claim": "Sonst: Kostentragung: nur die Eigentümer, die zugestimmt haben, nach Anteilen",
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