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  "title": "Kostenverteilung bei energetischer Sanierung in der WEG – § 16 WEG und geänderter Verteilerschlüssel",
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      "claim": "Abweichender Schlüssel für Erhaltungs-/Betriebskosten: per Beschluss mit einfacher Mehrheit möglich",
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      "claim": "Auch für Rücklagen-Zuführung: ja, § 16 Abs. 2 Satz 2 begründet Kompetenz auch hierfür",
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      "claim": "Auch bei neuer Kostenbelastung: Beschlusskompetenz besteht, selbst wenn Eigentümer erstmals belastet werden",
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      "claim": "Bauliche Veränderung – Grundregel: Kosten trägt, wer die Maßnahme verlangt/gestattet bekommt",
      "label": "Bauliche Veränderung – Grundregel",
      "value": "Kosten trägt, wer die Maßnahme verlangt/gestattet bekommt",
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    {
      "claim": "Bauliche Veränderung – alle zahlen, wenn …: Beschluss mit > 2/3 der abgegebenen Stimmen UND > 1/2 aller MEA oder Amortisation in angemessener Zeit",
      "label": "Bauliche Veränderung – alle zahlen, wenn …",
      "value": "Beschluss mit > 2/3 der abgegebenen Stimmen UND > 1/2 aller MEA oder Amortisation in angemessener Zeit",
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    {
      "claim": "Abweichende Verteilung bei baulicher Veränderung: per Beschluss möglich, aber keine Kostenauferlegung an nicht zahlungspflichtige Eigentümer",
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      "value": "per Beschluss möglich, aber keine Kostenauferlegung an nicht zahlungspflichtige Eigentümer",
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      "claim": "Grenze: objektbezogene Kostentrennung: Änderung entspricht i. d. R. nur mit sachlichem Grund ordnungsmäßiger Verwaltung",
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      "value": "Änderung entspricht i. d. R. nur mit sachlichem Grund ordnungsmäßiger Verwaltung",
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      "claim": "Maßgeblicher Stichtag: Neufassung seit 1. Dezember 2020 (WEMoG)",
      "label": "Maßgeblicher Stichtag",
      "value": "Neufassung seit 1. Dezember 2020 (WEMoG)",
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