# Glossar – deutsche Bau- und Sanierungs-Compliance

Kurz erklärt: die wichtigsten Abkürzungen und Begriffe rund um
Energie-, Förder- und Baurecht in Deutschland.

## Behörden und Institutionen

**BAFA** – Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle. Bearbeitet
die Zuschuss-Anträge für die meisten Einzelmaßnahmen des BEG sowie
die Energieberatungsförderung.

**KfW** – Kreditanstalt für Wiederaufbau. Vergibt zinsverbilligte
Kredite und Zuschüsse, insbesondere für Wärmepumpen-Förderung
(Programm 458) und energetische Sanierung (Programm 261).

**BMWK** – Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz. Setzt
die politischen Rahmenbedingungen für GEG/GMG und BEG.

**BBSR** – Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung.
Betreibt das offizielle GEG-Infoportal.

**dena** – Deutsche Energie-Agentur. Führt die
Energieeffizienz-Expertenliste, aus der zugelassene Energieberater
für iSFP und BEG-Anträge stammen müssen.

## Gesetze und Verordnungen

**GEG** – Gebäudeenergiegesetz. Aktuelles Bundesgesetz (seit 2020),
das energetische Anforderungen an Wohn- und Nichtwohngebäude
regelt. Wird voraussichtlich am 1. November 2026 vom GMG abgelöst.

**GMG** – Gebäudemodernisierungsgesetz. Nachfolger des GEG, vom
Bundeskabinett am 13. Mai 2026 beschlossen. Hebt die
65-Prozent-Erneuerbare-Pflicht beim Heizungstausch auf, führt eine
Bio-Treppe ab 2029 ein.

**EPBD** – Energy Performance of Buildings Directive (EU-Richtlinie
2024/1275). Vereinheitlicht die Energieeffizienz-Skala europaweit
auf A0 bis G und gibt Mindeststandards vor.

**WPG** – Wärmeplanungsgesetz. Verpflichtet Kommunen zur
kommunalen Wärmeplanung. Großstädte bis 30. Juni 2026, kleinere
Kommunen bis 30. Juni 2028.

**HeizkostenV** – Heizkostenverordnung. Regelt die
verbrauchsabhängige Abrechnung von Heizkosten in Mietwohnungen.

**TrinkwV** – Trinkwasserverordnung. Enthält unter anderem die
Pflicht zur regelmäßigen Legionellenprüfung in Mehrfamilienhäusern.

**1. BImSchV** – Erste Bundes-Immissionsschutzverordnung. Regelt
die Emissionsgrenzwerte für Kleinfeuerungsanlagen (Öfen, kleine
Heizkessel).

**CO2KostAufG** – Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz. Verteilt die
CO2-Bepreisung beim Heizen zwischen Vermieter und Mieter in zehn
Stufen, abhängig von der energetischen Qualität des Gebäudes.

## Förderprogramme

**BEG** – Bundesförderung für effiziente Gebäude. Dachprogramm,
unter dem die einzelnen Förderschienen WG (Wohngebäude), NWG
(Nichtwohngebäude) und EM (Einzelmaßnahmen) zusammengefasst sind.

**BEG EM** – Bundesförderung für effiziente Gebäude, Einzelmaßnahmen.
Förderung einzelner Sanierungsmaßnahmen wie Dämmung, Fenstertausch,
Heizungsoptimierung. Antrag beim BAFA.

**BEG WG** – Bundesförderung für effiziente Gebäude, Wohngebäude.
Förderung umfassender Sanierungen zum Effizienzhaus, oder
Heizungstausch in Wohngebäuden. Antrag bei der KfW.

**BEG NWG** – Bundesförderung für effiziente Gebäude,
Nichtwohngebäude. Analog für gewerbliche Gebäude.

**BEW** – Bundesförderung effiziente Wärmenetze. Förderung des
Aufbaus und der Modernisierung von Fern- und Nahwärmenetzen.

**KfW 261** – Wohngebäude-Kredit. Zinsverbilligter Kredit mit
Tilgungszuschuss für umfassende energetische Sanierung.

**KfW 458** – Heizungsförderung für Wohngebäude.
Zuschussprogramm für den Einbau von Wärmepumpen,
Biomasseheizungen, Solarthermie usw.

**KfW 358/359** – Ergänzungskredit zur Heizungsförderung. Deckt
die Kosten ab, die über den Zuschuss hinausgehen.

**iSFP** – Individueller Sanierungsfahrplan. Roadmap eines
qualifizierten Energieberaters für die schrittweise Sanierung
eines Gebäudes. Wer ihn vorlegt, bekommt 5 Prozentpunkte
zusätzlichen Bonus auf BEG-Einzelmaßnahmen.

## Technische Begriffe

**U-Wert** – Wärmedurchgangskoeffizient. Misst, wie viel Wärme
durch ein Bauteil verloren geht. Einheit W/(m²·K). Niedriger ist
besser. GEG verlangt z. B. U-Wert ≤ 0,24 W/(m²·K) für gedämmte
oberste Geschossdecken.

**WG / WE** – Wohngebäude / Wohneinheit.

**EFH / ZFH / MFH** – Einfamilien-, Zweifamilien-, Mehrfamilienhaus.

**Effizienzhaus** – Energetischer Standard nach BEG. Stufen 40, 55,
70, 85, 100. Niedrigere Zahl bedeutet besser. Effizienzhaus 55
verbraucht 55 Prozent der Primärenergie eines Referenzhauses.

**Bedarfsausweis** – Energieausweis, der auf einer bautechnischen
Bewertung beruht. Pflicht für ältere, nicht modernisierte
Wohngebäude mit max. 4 Wohneinheiten und Bauantrag vor 1.11.1977.

**Verbrauchsausweis** – Energieausweis, der auf dem realen
Verbrauch der letzten drei Jahre basiert. Einfacher und günstiger,
aber nur für bestimmte Gebäudetypen erlaubt.

**hydraulischer Abgleich** – technisches Verfahren, das den
Wasserdurchfluss in einer Heizungsanlage so einstellt, dass jeder
Heizkörper die richtige Wärmemenge bekommt. Pflicht in vielen
Förder- und Energieeinspar-Kontexten.

**Bio-Treppe** – Neuerung im GMG: fossile Heizungen, die ab 2029
neu eingebaut werden, müssen einen wachsenden Anteil biogener
Brennstoffe (Biomethan, Bioöl) nutzen. 10 Prozent ab 2029,
stufenweise steigend bis 2040.

## Stand

- Stand: 2026-05-24
- Lizenz: CC BY 4.0