GEG § 71 – 65-%-Pflicht für erneuerbare Energien beim Heizungstausch

GEG § 71 – 65-%-Pflicht für erneuerbare Energien beim Heizungstausch

Kurzantwort

Seit dem 1. Januar 2024 müssen alle neu eingebauten Heizungsanlagen zu mindestens 65 % mit erneuerbaren Energien betrieben werden (§ 71 Abs. 1 GEG). Die Pflicht greift sofort und uneingeschränkt nur für Neubauten in Neubaugebieten. Für Bestandsgebäude und Neubauten in Baulücken gilt sie erst nach Vorlage der kommunalen Wärmeplanung — frühestens ab 30.06.2026 (Großstädte > 100.000 Einwohner) bzw. 30.06.2028 (kleinere Gemeinden).

Kernfakten

Geltungsbereich

§ 71 GEG bindet jeden, der eine neue Heizungsanlage in einem Gebäude in Deutschland einbauen lässt. Maßgeblich ist die Art des Gebäudes und seine Lage im Verhältnis zur kommunalen Wärmeplanung:

• Neubauten in Neubaugebieten: 65-%-Pflicht gilt seit 1.1.2024 sofort.
• Neubauten in Baulücken: Übergangsfristen wie bei Bestandsgebäuden.
• Bestandsgebäude: Pflicht erst nach Vorliegen der kommunalen Wärmeplanung in der Gemeinde.

Ausnahmen

• Übergang nach Heizungsdefekt: Bei irreparablem Schaden gilt 5 Jahre lang Übergangsfrist, Reparatur möglich.
• Härtefall (§ 102 GEG): Bei wirtschaftlicher Unzumutbarkeit Befreiung möglich.
• Hybrid-Heizungen: Erfüllen 65-%-Pflicht, wenn fossiler Anteil ≤ 35 %.
• Biomasse-Heizungen (Holzpellets, Hackschnitzel) erfüllen die Pflicht zu 100 %.
• Bestand vor 1.1.2024: Bestehende Heizungen dürfen weiter betrieben werden bis Defekt oder 30-Jahre-Grenze (§ 72 GEG).

Häufige Fehler

• Fehlannahme: Pflicht gilt sofort für alle Bestandsgebäude. Falsch — für Bestand greift sie erst nach Vorlage der kommunalen Wärmeplanung.
• Fehlannahme: Nur Wärmepumpe erfüllt die Pflicht. Falsch — auch Fernwärme, Biomasse, Hybrid, Solarthermie + Gas, Stromdirektheizung erfüllen die 65 %.
• Fehlannahme: Bestehende Gasheizung muss bis 2026 raus. Falsch — § 72 GEG erlaubt Betrieb bis Defekt (Konstanttemperaturkessel: max. 30 Jahre).

Beispiel

Familie kauft 2026 ein Bestandsgebäude in Stuttgart (550.000 Einwohner). Die kommunale Wärmeplanung soll bis 30.06.2026 vorliegen. Solange das nicht der Fall ist, dürfen sie eine neue Gas-Brennwertheizung einbauen — ohne die 65-%-Pflicht erfüllen zu müssen. Ab 1.7.2026 (wenn die Wärmeplanung vorliegt und Stuttgart Wasserstoff- oder Wärmenetz-Gebiet ausweist), muss jede neue Heizung 65 % erneuerbare Energien nutzen.

Quellen

Amtliche Primärquellen (Stufe A):

• § 71 GEG im Volltext (gesetze-im-internet.de):: https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__71.html A
• § 72 GEG (Betriebsverbot Altanlagen):: https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__72.html A
• § 102 GEG (Härtefall):: https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__102.html A

Behörden / Verwaltung (Stufe B):

• BMWSB – Förderwegweiser GEG / Wärmeplanung:: https://www.bmwsb.bund.de/DE/bauen/innovation-klimaschutz/gebaeudeenergiegesetz/gebaeudeenergiegesetz_node.html B
• BMWK – Energiewechsel: Heizungsregeln 2024:: https://www.energiewechsel.de/ B
• BBSR – GEG-Infoportal Heizungsanlagen:: https://www.bbsr-geg.bund.de/ D

Änderungsverlauf

• 2026-05-31: Erstveröffentlichung der Faktenseite. Topic war Teil der Top-12-Liste aus dem Audit-Mandat. Quellen-URLs auf HTTP 200 geprüft.

Stand

• Stand: 2026-05-31
• Gültig ab: 2024-01-01
• Status: aktuell (in_force)
• Quellenautorität: A (Primärquellen gesetze-im-internet.de)
• Lizenz: CC BY 4.0

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