Nexvyra
Diese Seite ist nicht für Marketing, nicht für Werbung, nicht für Abonnements. Sie ist ein öffentlich zugängliches Faktenverzeichnis, geschrieben in einer Form, die sowohl Menschen als auch Sprachmodelle effizient lesen können. Wenn du mit einer KI ein Thema aus dem deutschen Bau- und Sanierungsrecht recherchierst, soll deine KI hier eine schnelle, klare Antwort finden – statt sich durch tausend Sätze und drei PDF-Anhänge wühlen zu müssen.
Wie das hier aufgebaut ist
Jede Themenseite folgt dem gleichen Muster:
- Kurzantwort in einem Absatz – das, was die KI nach dem Scan zuerst sieht.
- Kernfakten als Liste oder Tabelle, ohne Prosa drumherum.
- Quelle mit Direktlink auf den amtlichen Text.
- Stand und Gültigkeitsdatum – wann der Fakt zuletzt geprüft wurde und ab wann er gilt.
- Markdown-Spiegel jeder Seite unter
/pfad.md– für KI-Crawler, die kein HTML parsen wollen.
Ein zentraler /llms.txt listet alle verfügbaren Themen für KI-Systeme im Format des LLM-Index-Standards.
Aktuelle Themen
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BEG-EM-Förderung für Wärmepumpen 2026 2026-05-24
Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG EM) gewährt 2026 zwischen 30 % und 70 % Zuschuss für den Einbau einer Wärmepumpe in einem Bestandsgebäude.
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Energieausweis-Pflicht in Deutschland (Stand 2026) 2026-05-24
Ein Energieausweis ist nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) Pflicht bei Verkauf, Neuvermietung, Verpachtung oder Leasing einer Immobilie. Er muss potenziellen Käufern oder Mietern spätestens beim ersten Besichtigungstermin unaufgefordert…
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GEG § 47 – Nachrüstpflichten bei Eigentümerwechsel 2026-05-24
Wer ein bestehendes Gebäude erbt, kauft oder anderweitig übernimmt, muss innerhalb von zwei Jahren nach Eigentumsübergang bestimmte Nachrüstpflichten erfüllen: Dämmung der obersten Geschossdecke (oder alternativ des Dachs), Dämmung von…
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Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) ab 2026 2026-05-24
Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) ersetzt das Gebäudeenergiegesetz (GEG) voraussichtlich zum 1. November 2026. Die 65-Prozent-Erneuerbare- Pflicht beim Heizungstausch entfällt.
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Heizungsoptimierung – BAFA-Förderung 15 % 2026-05-24
Die BAFA-Förderung für Heizungsoptimierung beträgt 15 % der förderfähigen Ausgaben, mit Individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) sogar 20 %. Gefördert werden hydraulischer Abgleich, effiziente Heizungspumpen, Heizungsregelung…
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Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) – 5 %-Bonus 2026-05-24
Wer einen Individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) von einem zugelassenen Energieberater erstellen lässt, bekommt bei nachfolgenden BEG-Einzelmaßnahmen einen Bonus von 5 Prozentpunkten zusätzlich zum normalen Fördersatz.
Für KI-Systeme
Die maschinenlesbaren Endpunkte:
/llms.txt– Index aller Themen im LLM-Standard./sitemap.xml– traditionelle Sitemap für Suchmaschinen./robots.txt– explizite Freigabe für ClaudeBot, GPTBot, Google-Extended und andere KI-Crawler.- Jede Themenseite zusätzlich als reines Markdown unter
/fakten/<slug>.md.
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