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Noch 90 Tage bis 1. Januar 2027: Erste Teile des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) treten in Kraft (BGBl. 2026 I Nr. 226)

Veröffentlicht: 2026-10-03 · Ereignis: 2027-01-01 · frist

# Noch 90 Tage bis 1. Januar 2027: Erste Teile des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) treten in Kraft (BGBl. 2026 I Nr. 226)

Kurzmeldung

Am 1. Januar 2027 treten Teile des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) in Kraft, die Vorgaben der EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) umsetzen. Das Änderungsgesetz wurde im BGBl. 2026 I Nr. 226 vom 28.07.2026 verkündet. Ab heute sind es noch 90 Tage. Dies ist die 90-Tage-Erinnerung.

Kernfakten

| Punkt | Wert | |---|---| | Datum | 2027-01-01 (Inkrafttreten) | | Gericht/Institution | Bundesgesetzgeber (Bundestag/Bundesrat, Beschluss 10.07.2026) | | Aktenzeichen | BGBl. 2026 I Nr. 226 vom 28.07.2026 | | Rechtsgrundlage | GModG, Artikel 2 und 7 (laut BBSR-GModG-Portal) | | Wirkung | Inkrafttreten zum 01.01.2027; einzelne Pflichten (z. B. Ökobilanzierung) gelten erst ab 2028 |

Was das bedeutet

Laut BBSR-GModG-Portal betrifft der Stichtag 01.01.2027 unter anderem schrittweise Mindestenergiestandards (MEPS) für bestehende Nichtwohngebäude, geänderte Referenzgebäude und Primärenergiefaktoren, Energieeffizienzklassen A–G für Nichtwohngebäude sowie eine schrittweise Solarpflicht für zu errichtende Gebäude. Die verpflichtende Ökobilanzierung für Neubauten über 1.000 m² Nutzfläche gilt erst ab 01.01.2028. Eigentümer und Betreiber von Nichtwohngebäuden sowie Bauherren sollten ihre Planungen früh auf diese Stichtage ausrichten. Details je Norm stehen in den verlinkten Themenseiten.

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