Wie hoch ist die BAFA-Förderung für die Energieberatung Wohngebäude?

Die Förderung beträgt 50 Prozent des förderfähigen Beratungshonorars. Der Höchstbetrag liegt bei 650 Euro für Ein- und Zweifamilienhäuser und bei 850 Euro für Wohngebäude mit drei oder mehr Wohneinheiten. Wohnungseigentümergemeinschaften erhalten zusätzlich 250 Euro einmalig, wenn die Ergebnisse in einer Eigentümerversammlung erläutert werden.

Wer darf eine geförderte EBW-Energieberatung durchführen?

Seit dem 1. Juli 2023 sind nur Energieberatende förderfähig, die in der Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes (geführt von der dena) in der Kategorie Wohngebäude eingetragen sind. Für bestehende BAFA-Zulassungen gilt eine Übergangsregelung bis zum 31. Dezember 2026.

Was hat sich seit dem 1. April 2025 geändert?

Seit dem 1. April 2025 ist die Zahlungsermächtigung an den Berater abgeschafft. Beratungsempfänger müssen die Rechnung in voller Höhe selbst zahlen. Der BAFA-Zuschuss wird ausschließlich auf das Konto der Beratungsempfangenden ausgezahlt.

Welcher Zusammenhang besteht zwischen EBW und iSFP-Bonus?

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP), der im Rahmen der EBW erstellt wird, ist die Voraussetzung für den iSFP-Bonus von 5 Prozentpunkten auf förderfähige Maßnahmen der BEG-EM (außer Heizungstausch).

BAFA-Energieberatung für Wohngebäude (EBW) – 50 % Zuschuss

Q: Welche Wohngebäude sind förderfähig?

Förderfähig sind bestehende Wohngebäude in Deutschland, deren Bauantrag oder Bauanzeige mindestens zehn Jahre zurückliegt. Die Beratung muss sich auf das gesamte Gebäude beziehen.

Maschinenlesbare Variante: /fakten/bafa-energieberatung-wohngebaeude.md

Förderung BAFA Energieberatung iSFP Wohngebäude Deutschland

Kurzantwort Die BAFA fördert die Energieberatung für Wohngebäude (EBW) mit 50 % des förderfähigen Beratungshonorars, maximal 650 € beim Ein- und Zweifamilienhaus und 850 € bei Wohngebäuden ab drei Wohneinheiten. Wohnungseigentümergemeinschaften erhalten zusätzlich einmalig 250 €, wenn die Beratungsergebnisse in einer Eigentümerversammlung erläutert werden. Der entstehende individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist Grundlage für den 5-%-iSFP-Bonus in der BEG-EM. Die Förderrichtlinie gilt bis zum 31. Dezember 2026.

Kernfakten

Punkt	Wert
Fördersatz	50 % der förderfähigen Beratungshonorare
Höchstbetrag Ein-/Zweifamilienhaus	650 €
Höchstbetrag Wohngebäude ≥ 3 Wohneinheiten	850 €
WEG-Bonus (Erläuterung in Eigentümerversammlung)	einmalig 250 €
Antragstellung	online beim BAFA, vor Auftragsvergabe
Auszahlung (seit 01.04.2025)	ausschließlich an Beratungsempfänger:in
Berechtigte Beratende	Eintrag in der dena-Energieeffizienz-Expertenliste
Übergangsregelung BAFA-Zulassung	bis 31.12.2026
Laufzeit EBW-Richtlinie	01.07.2023 bis 31.12.2026

Antragsberechtigte und förderfähige Gebäude

Antragsberechtigt sind Eigentümer:innen, Mieter:innen, Pächter:innen und Nießbrauchsberechtigte von Wohngebäuden in Deutschland, ebenso Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG). Förderfähig sind bestehende Wohngebäude, deren Bauantrag oder Bauanzeige mindestens zehn Jahre zurückliegt. Die Beratung muss sich auf das gesamte Gebäude beziehen; reine Teilberatungen sind ausgeschlossen.

Leistungsumfang und Ergebnis

Die EBW besteht aus einer ausführlichen Vor-Ort-Aufnahme des Ist-Zustands, einer Analyse von Gebäudehülle und Anlagentechnik sowie einer schriftlichen Beratungsdokumentation in einer der beiden Varianten:

Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP): schrittweise Sanierung über mehrere Jahre, abgestimmte Maßnahmen-Pakete.
Sanierung in einem Zug zum Effizienzhaus-Niveau: umfassendes Sanierungskonzept.

Der iSFP ist Grundlage für den iSFP-Bonus von 5 % auf förderfähige Maßnahmen der BEG-EM (außer Heizungstausch).

Anforderungen an Energieberatende

Seit dem 1. Juli 2023 wird die Beratung nur gefördert, wenn die Beratenden in der Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes (geführt von der dena unter energie-effizienz-experten.de) in der Kategorie Wohngebäude eingetragen sind. Für Berater:innen mit bestehender BAFA-Zulassung gilt eine Übergangsregelung bis zum 31. Dezember 2026.

Wesentliche Änderung seit 1. April 2025

Seit dem 1. April 2025 ist die Zahlungsermächtigung an den Energieberater abgeschafft. Beratungsempfänger:innen müssen die Beraterrechnung in voller Höhe selbst begleichen; der BAFA-Zuschuss wird anschließend auf ein Konto der Beratungsempfangenden ausgezahlt. Eine Verrechnung der Förderung mit der Rechnung durch den Berater ist nicht mehr zulässig.

Antragsweg

Qualifizierten Energieberater aus der dena-Expertenliste auswählen.
Berater stellt vor Vertragsschluss den Förderantrag im BAFA-Portal.
Förderzusage abwarten.
Vor-Ort-Begehung und Erstellung des Beratungsberichts.
Bei WEG: Erläuterung der Ergebnisse in der Eigentümerversammlung (für 250-€-Bonus).
Verwendungsnachweis und Beratungsbericht im BAFA-Portal hochladen.
Auszahlung auf das Konto der Beratungsempfangenden.

Quellen

BAFA – Bundesförderung der Energieberatung für Wohngebäude: bafa.de
BAFA – EBW/EBN: Neuerungen zu März und April 2025: bafa.de/Kurzmeldungen
BAFA – Merkblatt iSFP (EBW): bafa.de/Merkblatt iSFP
BAFA – Merkblatt Antragstellung WEG: bafa.de/Merkblatt WEG
BMWK / Energiewechsel.de – EBW im Überblick: energiewechsel.de

Stand:: 2026-05-27
Gültig ab:: 2023-07-01
Gültig bis:: 2026-12-31 (Auslaufen der EBW-Richtlinie)
Status:: aktuell
Quellenautorität:: A (BAFA als Primärquelle)
Lizenz:: CC BY 4.0