Welche Schornsteinfeger-Pflichten habe ich als Eigentümer?

Sie müssen die nach KÜO und 1. BImSchV vorgeschriebenen Kehr-, Überprüfungs- und Messarbeiten rechtzeitig veranlassen (§ 1 SchfHwG). Welche Arbeiten an welcher Anlage bis zu welchem Termin fällig sind, legt der bevollmächtigte Bezirksschornsteinfeger im Feuerstättenbescheid fest (§ 14a SchfHwG).

Wie oft findet die Feuerstättenschau statt?

Die Feuerstättenschau findet zweimal innerhalb von sieben Jahren statt; zwischen beiden Terminen müssen mindestens drei Jahre liegen. Sie ist eine hoheitliche Aufgabe und darf nur vom zuständigen bevollmächtigten Bezirksschornsteinfeger durchgeführt werden (§ 14 SchfHwG).

Kann ich den Schornsteinfeger frei wählen?

Für freie Tätigkeiten – Kehren, Überprüfen und Messen – können Sie jeden in das Schornsteinfegerregister eingetragenen Betrieb beauftragen; die Preise sind frei verhandelbar. Hoheitliche Aufgaben (Feuerstättenschau, Feuerstättenbescheid, Bauabnahmen) sind dagegen dem bevollmächtigten Bezirksschornsteinfeger vorbehalten.

Wie oft muss ein Schornstein gekehrt werden?

Das richtet sich nach Anlage 1 der KÜO. Eine ganzjährig regelmäßig mit festem Brennstoff betriebene Feuerstätte wird viermal jährlich gekehrt, eine nur in der Heizperiode genutzte dreimal, eine Pelletfeuerstätte zweimal. Gasfeuerstätten werden je nach Bauart einmal jährlich bis einmal in drei Jahren überprüft.

Was passiert, wenn ich die Schornsteinfeger-Arbeiten nicht durchführen lasse?

Wer die im Feuerstättenbescheid genannten Arbeiten nicht fristgerecht veranlasst, begeht eine Ordnungswidrigkeit, die mit einem Bußgeld bis 5.000 € geahndet werden kann (§ 24 SchfHwG). Zusätzlich ordnet die zuständige Behörde die Ersatzvornahme an und zieht die Kosten vom Eigentümer ein (§ 26 SchfHwG).

Welche häufigen Fehler gibt es bei Schornsteinfeger-Pflichten für Eigentümer?

Die Annahme, man müsse alle Arbeiten beim „zuständigen" Schornsteinfeger beauftragen. Nur die hoheitlichen Aufgaben sind dem bBSF vorbehalten; Kehren und Messen können Sie frei vergeben. Den Feuerstättenbescheid als bloße Information misszuverstehen. Er ist ein Verwaltungsakt mit verbindlichen Fristen – wird er ignoriert, drohen Bußgeld und Ersatzvornahme.

Schornsteinfeger-Pflichten für Eigentümer – Kehren, Überprüfung, Feuerstättenschau, Kosten

Schornsteinfeger SchfHwG KÜO Feuerstättenschau Feuerstättenbescheid Deutschland Status: in Kraft

Kurzantwort Wer eine Feuerstätte (Heizung, Kaminofen, Kamin) betreibt, ist als Eigentümer gesetzlich verpflichtet, die nach der Kehr- und Überprüfungsordnung (KÜO) und der 1. BImSchV vorgeschriebenen Schornsteinfegerarbeiten rechtzeitig zu veranlassen (§ 1 SchfHwG). Welche Arbeiten an welcher Anlage in welchem Zeitraum fällig sind, legt der bevollmächtigte Bezirksschornsteinfeger im Feuerstättenbescheid fest (§ 14a SchfHwG). Hoheitliche Aufgaben – die Feuerstättenschau (zweimal in sieben Jahren), die Ausstellung des Feuerstättenbescheids und Bauabnahmen – darf nur der zuständige bevollmächtigte Bezirksschornsteinfeger durchführen; die freien Arbeiten (Kehren, Messen, Überprüfen) können Sie bei jedem eingetragenen Schornsteinfegerbetrieb beauftragen. Werden vorgeschriebene Arbeiten nicht fristgerecht erledigt, drohen ein Bußgeld bis 5.000 € (§ 24 SchfHwG) und die Ersatzvornahme durch die Behörde (§ 26 SchfHwG).

Kernfakten

Punkt	Wert
Grundpflicht des Eigentümers	Kehr-, Überprüfungs- und Messarbeiten rechtzeitig veranlassen (§ 1 Abs. 1 SchfHwG)
Maßgebliches Dokument	Feuerstättenbescheid – legt Arbeiten, Anlagen und Fristen verbindlich fest (§ 14a SchfHwG)
Nachweisfrist nach Ausführung	Formblatt binnen 14 Tagen nach der im Bescheid genannten Frist an den bBSF (§ 14a Abs. 2 SchfHwG)
Feuerstättenschau	zweimal innerhalb von sieben Jahren durch den bBSF (§ 14 SchfHwG)
Hoheitliche Tätigkeiten (keine freie Wahl)	Feuerstättenschau, Feuerstättenbescheid, Bauabnahmen – nur durch den bevollmächtigten Bezirksschornsteinfeger
Freie Tätigkeiten (freie Wahl)	Kehren, Abgas-/Emissionsmessung, Überprüfung – jeder eingetragene Schornsteinfegerbetrieb
Fester Brennstoff, ganzjährig regelmäßig	4 Kehrungen im Kalenderjahr (KÜO Anlage 1 Nr. 1.1)
Fester Brennstoff, übliche Heizperiode	3 Kehrungen im Kalenderjahr (KÜO Anlage 1 Nr. 1.2)
Pelletfeuerstätte	2 Kehrungen im Kalenderjahr (KÜO Anlage 1 Nr. 1.3)
Gasfeuerstätte, raumluftabhängig	einmal im Kalenderjahr überprüfen (KÜO Anlage 1 Nr. 3.1)
Gas-Brennwert, raumluftunabhängig	einmal in jedem zweiten Kalenderjahr (KÜO Anlage 1 Nr. 3.2)
Gebühren hoheitliche Arbeiten	bundeseinheitlich nach KÜO (Arbeitswerte); Arbeitswert seit 3. KÜOÄndV (21.01.2025) 1,40 €
Gebühren freie Arbeiten	frei verhandelbar im Wettbewerb (keine Gebührenordnung)
Sanktion bei Versäumnis	Bußgeld bis 5.000 € (§ 24 SchfHwG); Ersatzvornahme durch Behörde (§ 26 SchfHwG)

Geltungsbereich

Die Pflichten treffen jeden Eigentümer eines Grundstücks oder Raumes, in dem sich eine kehr- oder überprüfungspflichtige Anlage befindet – also praktisch jede Heizungsanlage, jeder Kaminofen und jeder offene Kamin mit Anschluss an eine Abgasanlage (§ 1 KÜO). Bei vermieteten Objekten bleibt der Eigentümer Adressat des Feuerstättenbescheids; die anteiligen Kosten sind als Betriebskosten („Schornsteinreinigung") grundsätzlich auf Mieter umlagefähig. Maßgeblich für Art und Häufigkeit der Arbeiten sind der Brennstoff (fest, flüssig, gasförmig), die Betriebsweise (regelmäßig, gelegentlich) und die Bauart der Feuerstätte.

Hoheitliche und freie Tätigkeiten

Seit der Marktöffnung 2013 wird zwischen zwei Bereichen unterschieden. Hoheitliche Tätigkeiten sind die Feuerstättenschau, das Ausstellen des Feuerstättenbescheids und baurechtliche Abnahmen. Sie sind dem für den Kehrbezirk bestellten bevollmächtigten Bezirksschornsteinfeger (bBSF) vorbehalten; hier gibt es keine freie Wahl, und die Gebühren sind bundeseinheitlich über die KÜO festgelegt. Die freien Tätigkeiten – Kehren, Abgaswegüberprüfung, Emissions- und Abgasverlustmessung nach der 1. BImSchV – können Sie an jeden in das Schornsteinfegerregister eingetragenen Betrieb vergeben; die Preise unterliegen dem freien Wettbewerb. Welche freien Arbeiten an Ihren Anlagen in welchen Fristen anfallen, steht im Feuerstättenbescheid.

Feuerstättenschau und Feuerstättenbescheid

Bei der Feuerstättenschau prüft der bBSF persönlich alle Feuerungsanlagen eines Gebäudes auf Betriebs- und Brandsicherheit. Sie findet zweimal innerhalb von sieben Jahren statt; zwischen den beiden Terminen müssen mindestens drei Jahre liegen. Auf ihrer Grundlage erlässt der bBSF den Feuerstättenbescheid – einen Verwaltungsakt, der für die nächsten Jahre verbindlich auflistet, welche Schornsteinfegerarbeiten an welcher Anlage bis zu welchem Termin durchzuführen sind. Lassen Sie die im Bescheid genannten Arbeiten ausführen, muss der ausführende Betrieb dies auf einem Formblatt bestätigen; dieses Formblatt ist innerhalb von 14 Tagen nach Ablauf der im Bescheid gesetzten Frist beim zuständigen bBSF einzureichen (§ 14a SchfHwG).

Kehr- und Überprüfungshäufigkeit (KÜO Anlage 1)

Die genaue Zahl der Kehrungen und Überprüfungen ergibt sich aus Anlage 1 der KÜO. Auszug:

Feste Brennstoffe, ganzjährig regelmäßig benutzt: 4 Kehrungen/Jahr; nur in der Heizperiode benutzt: 3; Pelletfeuerstätte: 2; gelegentlich benutzt: 1 (KÜO Anlage 1 Nr. 1.1–1.7).
Flüssige Brennstoffe (Öl), regelmäßig benutzt: 3 Kehrungen/Jahr; Überprüfung der Abgasanlage je nach Bauart einmal jährlich bis einmal in drei Jahren (KÜO Anlage 1 Nr. 2.x).
Gasförmige Brennstoffe: raumluftabhängige Feuerstätte – eine Überprüfung/Jahr; raumluftunabhängige bzw. Brennwertgeräte – einmal in jedem zweiten Kalenderjahr; mit selbstkalibrierender Verbrennungsregelung einmal in jedem dritten Jahr (KÜO Anlage 1 Nr. 3.1–3.5).

Für bestimmte Feuerstätten für feste Brennstoffe kann der Eigentümer auf Antrag eine Reduzierung der jährlichen Kehrungen erreichen, wenn die Anlage effizient ist und der Schornstein nur einfach belegt ist. Mit der KÜO-Änderung 2025 (3. KÜOÄndV) wurde diese Möglichkeit ausgeweitet und der Arbeitswert zur Gebührenberechnung auf 1,40 € angehoben.

Häufige Fehler

Die Annahme, man müsse alle Arbeiten beim „zuständigen" Schornsteinfeger beauftragen. Nur die hoheitlichen Aufgaben sind dem bBSF vorbehalten; Kehren und Messen können Sie frei vergeben.
Den Feuerstättenbescheid als bloße Information misszuverstehen. Er ist ein Verwaltungsakt mit verbindlichen Fristen – wird er ignoriert, drohen Bußgeld und Ersatzvornahme.
Das Versäumen der 14-Tage-Frist zur Einreichung des Formblatts. Auch wenn die Arbeit erledigt ist, gilt sie als nicht nachgewiesen, wenn der Nachweis nicht rechtzeitig beim bBSF eingeht.
Die Erwartung fester Preise für freie Tätigkeiten. Für Kehren und Messen gibt es keine Gebührenordnung mehr; ein Preisvergleich lohnt sich.

Beispiel

Ein Einfamilienhaus mit Gas-Brennwertheizung (raumluftunabhängig) und einem zusätzlich „in der üblichen Heizperiode" genutzten Kaminofen für Scheitholz: Der Kaminofen-Schornstein ist nach KÜO Anlage 1 Nr. 1.2 dreimal jährlich zu kehren, die Gas-Brennwertanlage wird nach Nr. 3.2 einmal in jedem zweiten Kalenderjahr überprüft. Zusätzlich kommt der bevollmächtigte Bezirksschornsteinfeger zweimal in sieben Jahren zur Feuerstättenschau. Kehren und Messen darf jeder eingetragene Betrieb übernehmen; Feuerstättenschau und Feuerstättenbescheid nur der bBSF.

Quellen

SchfHwG – Schornsteinfeger-Handwerksgesetz (Inhaltsverzeichnis):: https://www.gesetze-im-internet.de/schfhwg/ A
§ 1 SchfHwG – Pflichten der Eigentümer:: https://www.gesetze-im-internet.de/schfhwg/__1.html A
§ 14 SchfHwG – Feuerstättenschau:: https://www.gesetze-im-internet.de/schfhwg/__14.html A
§ 14a SchfHwG – Feuerstättenbescheid:: https://www.gesetze-im-internet.de/schfhwg/__14a.html A
§ 24 SchfHwG – Bußgeldvorschriften:: https://www.gesetze-im-internet.de/schfhwg/__24.html A
§ 26 SchfHwG – Ersatzvornahme:: https://www.gesetze-im-internet.de/schfhwg/__26.html A
KÜO – Kehr- und Überprüfungsordnung (Inhaltsverzeichnis):: https://www.gesetze-im-internet.de/k_o/ A
§ 1 KÜO – Kehr- oder überprüfungspflichtige Anlagen:: https://www.gesetze-im-internet.de/k_o/__1.html A
KÜO Anlage 1 – Kehr- und Überprüfungshäufigkeit:: https://www.gesetze-im-internet.de/k_o/anlage_1.html A
BMWE – Verordnung zur Änderung der Kehr- und Überprüfungsordnung (2025):: https://www.bundeswirtschaftsministerium.de/Redaktion/DE/Artikel/Service/verordnung-zur-aenderung-der-kehr-und-ueberpruefungsordnung.html D

Stand:: 2026-06-09
Gültig ab:: 2010 (KÜO/SchfHwG), zuletzt geändert 3. KÜOÄndV (21.01.2025)
Status:: aktuell
Quellenautorität:: A (Gesetzes- und Verordnungstext)
Lizenz:: CC BY 4.0

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