Bau- und Sanierungsrecht

Gebäudeenergiegesetz, GModG, Pflichten bei Neubau, Sanierung und Heizungstausch.

110 Themen · Stand: 2026-09-03 · alle Rubriken

• GefStoffV §§ 5a, 11a – Asbest bei Sanierung und Abbruch 2026: Veranlasserpflichten des Bauherrn, Risikobereiche und die neue Genehmigungspflicht bis 19.12.2026 2026-09-03
• GModG § 111 – Übergangsrecht 2026: Welcher Rechtsstand gilt für mein Bauvorhaben? (Stichtage, Optierungsrecht, Inkrafttretensstufen) 2026-09-02
• GModG § 60a – Betriebsprüfung und Optimierung von Wärmepumpen (Pflicht ab sechs Wohneinheiten) 2026-09-02
• GModG § 22 und Anlage 4 – Primärenergiefaktoren 2026 und die Umstellung zum 01.01.2027 (Strom 1,8 → 1,5, Holz 0,2 → 0,7, Fernwärme nach Carnot) 2026-09-01
• GEG § 71c – Wärmepumpe als Erfüllungsoption der 65-%-Pflicht (weggefallen seit 29.07.2026) 2026-08-31
• GEG § 71d – Stromdirektheizung als Erfüllungsoption der 65-%-Pflicht (weggefallen seit 29.07.2026) 2026-08-31
• GEG § 71e – Solarthermische Anlage als Erfüllungsoption der 65-%-Pflicht (weggefallen seit 29.07.2026) 2026-08-31
• GEG § 71g – Heizungsanlage zur Nutzung fester Biomasse als Erfüllungsoption der 65-%-Pflicht (weggefallen seit 29.07.2026) 2026-08-31
• GEG § 71h – Wärmepumpen- und Solarthermie-Hybridheizung als Erfüllungsoption der 65-%-Pflicht (weggefallen seit 29.07.2026) 2026-08-31
• GEG § 71i – Allgemeine Übergangsfrist bei Heizungshavarie (irreparabel defekte Heizung, Stand 2026) (weggefallen seit 29.07.2026) 2026-08-31
• GEG § 71k – Wasserstofffähige („H2-Ready") Gasheizungen: Übergangsfristen (weggefallen seit 29.07.2026) 2026-08-31
• GEG § 71l – Übergangsfristen für Etagenheizungen und Einzelraumfeuerungsanlagen (weggefallen seit 29.07.2026) 2026-08-31
• GModG § 39 – Anbau, Ausbau und Aufstockung: energetische Anforderungen bei Erweiterung eines Gebäudes (Stand 2026) 2026-08-31
• GModG § 43 – „Bio-Treppe" für neue Gas-, Öl- und Flüssiggasheizungen (10/15/30/60 Prozent ab 2029–2040) 2026-08-30
• Verbraucherbauvertrag (§§ 650i–650o BGB) – Baubeschreibung, Widerrufsrecht, 90-%-Grenze und 5-%-Sicherheit (Stand 2026) 2026-08-30
• § 556c BGB und WärmeLV – Umstellung auf gewerbliche Wärmelieferung (Wärmecontracting): Voraussetzungen, Kostenvergleich und BGH-Rechtsprechung 2026 2026-08-29
• § 60b GModG – Heizungsprüfung und Heizungsoptimierung älterer Anlagen (Frist 30.09.2027) 2026-08-29
• GEG § 47 – Nachrüstpflicht für oberste Geschossdecken (weggefallen seit 29.07.2026, fortgeführt als § 35 GModG) 2026-08-28
• Wärmepumpe und Nachbarrecht 2026 – Schallschutz nach TA Lärm, § 906 BGB und Abstandsflächen (Stand 2026) 2026-08-28
• GModG § 92 – Erfüllungserklärung bei Neubau und Sanierung (Stand 2026) 2026-08-27
• § 559e BGB – Heizungsumlage 10 %: Ausnahme vom 15-%-Pauschalabzug beim Einbau einer Gas- oder Ölheizung nach § 43 GModG (Stand 2026) 2026-08-26
• GEG § 71b – Anschluss an ein Wärmenetz (Fernwärme) als Erfüllungsoption der 65-%-Pflicht (weggefallen seit 29.07.2026) 2026-08-25
• GModG § 42a – Grüngas-/Grünheizölquote: Regelungsauftrag an die Bundesregierung bis 1. Dezember 2026 (Stand 2026) 2026-08-25
• 65-Prozent-Regel beim Heizungstausch – verständlich erklärt (weggefallen seit 29.07.2026) 2026-08-24
• GEG – Übergangsfristen und Ausnahmen (weggefallen seit 29.07.2026) 2026-08-24
• GModG Anlage 10a – Energieeffizienzklassen A–G für Nichtwohngebäude ab 01.01.2027 (Stand 2026) 2026-08-24
• GEG § 71a – Gebäudeautomation in Nichtwohngebäuden (weggefallen seit 29.07.2026, fortgeführt als § 56 GModG) 2026-08-23
• GModG § 40 – Renovierungsanforderungen (MEPS) für bestehende Nichtwohngebäude ab 01.01.2027 (Stand 2026) 2026-08-23
• GEG § 72 – Betriebsverbot für alte Heizkessel (weggefallen seit 29.07.2026) 2026-08-22
• GModG § 46 – Einbau einer Stromdirektheizung im Bestand: die 30-%-Wärmeschutz-Regel (Stand 2026) 2026-08-22
• § 559f BGB – Mieterhöhung nach Einbau einer Wärmepumpe: Nachweis der Jahresarbeitszahl 2,5 (Stand 2026) 2026-08-21
• GEG § 71 Abs. 11 – Beratungspflicht vor Einbau einer Öl- oder Gasheizung (weggefallen seit 29.07.2026) 2026-08-21
• GEG § 71 – 65-%-Pflicht für erneuerbare Energien (weggefallen seit 29.07.2026) 2026-08-20
• GModG § 42 – Grundsatz: die zehn zulässigen Heizungsoptionen beim Heizungstausch (Stand 2026) 2026-08-20
• Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) 2026 – was seit dem 29. Juli 2026 gilt 2026-08-19
• GModG § 7 und § 88b – Pflicht zur Ökobilanzierung (Lebenszyklus-Treibhausgasemissionen) für Neubauten ab 2028 und 2030 (Stand 2026) 2026-08-19
• GEIG-Novelle – Ladeinfrastruktur und Fahrradstellplätze an Gebäuden ab 01.01.2027 (Stand 2026) 2026-08-18
• GModG statt GEG – Paragraphen-Konkordanz alt/neu (Stand 2026) 2026-08-18
• GModG § 56 – Gebäudeautomatisierung und Gebäudesteuerung in Nichtwohngebäuden: neue 70-kW-Schwelle und Nachrüstfrist 31.12.2029 (Stand 2026) 2026-08-17
• GModG § 44 – Solarthermische Anlage und Solarthermie-Hybridheizung als Heizungsoption und Ersatzoption der Bio-Treppe (Stand 2026) 2026-08-16
• Nationaler CO2-Preis 2027 (BEHG) – Preiskorridor 55 bis 65 Euro nach dem Dritten BEHG-Änderungsgesetz 2026-08-15
• Mieterschutz bei neuer Gas- oder Ölheizung – hälftige Kostenteilung nach §§ 5a–5d CO2KostAufG (GModG, Stand 2026) 2026-08-15
• Solarpflicht Hessen 2026 – PV-Pflicht für Parkplätze ab 50 Stellplätzen und landeseigene Gebäude (§§ 9a, 12 HEG) 2026-08-14
• GModG § 45 – Biomasse- und Wasserstoff-Heizungsanlage als zulässige Heizungsoption nach § 42 GModG (Stand 2026) 2026-08-13
• Nach dem Hauskauf – welche energetischen Pflichten habe ich in den ersten zwei Jahren? (GModG, Stand 2026) 2026-08-11
• GModG § 106 – bundesweite Solarpflicht ab 2027: Stufenplan für Nichtwohngebäude, Wohngebäude und Parkplätze (Stand 2026) 2026-08-11
• Nullemissionsgebäude nach GModG (§ 10a bzw. § 10) – neuer Neubaustandard ab 2028 (behördliche Gebäude) und ab 2030 (alle Neubauten), Stand 2026 2026-08-10
• Welche Heizung darf ich ab 2026 noch einbauen? (GModG 2026) 2026-08-09
• Solarpflicht Schleswig-Holstein 2026 – PV-Pflicht bei Neubau, Nichtwohngebäude-Dachsanierung und Parkplatz (§§ 25, 26 EWKG) 2026-08-08
• PV-Speicherförderung nach Bundesland 2026 – Übersicht der Zuschüsse und Kredite 2026-08-06
• PV-Anlage im Marktstammdatenregister anmelden – Frist, Pflicht und Sanktionen 2026-08-05
• 0 % Umsatzsteuer auf Photovoltaikanlagen – Nullsteuersatz nach § 12 Abs. 3 UStG (Voraussetzungen, Lieferung vs. Installation) 2026-08-04
• PV-Anlage steuerfrei nach § 3 Nr. 72 EStG – Einkommensteuerbefreiung, Leistungsgrenzen, Mehrfamilienhaus 2026-08-03
• Solarpflicht Bayern 2026 – PV-Pflicht bei Neubau und Dachsanierung (Art. 44a BayBO) 2026-08-03
• Balkonkraftwerk-Förderung der Bundesländer 2026 – Übersicht der Landeszuschüsse 2026-07-30
• Balkonkraftwerk – Versicherung und Haftung (§ 823, § 836 BGB, Hausrat- und Haftpflichtversicherung) 2026-07-28
• GEG §§ 74–78 – Energetische Inspektion von Klimaanlagen (Pflicht ab 12 kW Kälteleistung, Stand 2026) 2026-07-28
• Balkonkraftwerk am denkmalgeschützten Gebäude – Genehmigung, Abwägung, Landesrecht 2026-07-27
• GEG § 108 – Bußgeldvorschriften: Welche Geldbußen drohen 2026? (mit Übergangsregel § 115) 2026-07-26
• Wer darf Energieausweise ausstellen? (§ 88 GEG) – Ausstellungsberechtigung und Qualifikation 2026-07-26
• Bußgelder bei fehlendem Energieausweis (§ 108 GEG) – Höhe und Praxis (Stand 2026) 2026-07-25
• Energieausweis bei Vermietung – Pflichten und Sonderfälle (§ 80 GEG) 2026-07-25
• EU-Emissionshandel 2 (ETS2, RL 2023/959) – CO2-Preis für Heizen & Tanken ab 2028 2026-07-25
• GEG § 102 – Befreiung von GEG-Anforderungen bei unbilliger Härte (Stand 2026) 2026-07-25
• BAFA BEG EM – Effizienzmaßnahmen (Dämmung, Fenster, Anlagentechnik) 2026 – Fördersätze und Höchstgrenzen 2026-07-23
• Energieausweis bei Verkauf – Pflichten und Fristen (§ 80 GEG) 2026-07-23
• GEG § 87 – Pflichtangaben zum Energieausweis in Immobilienanzeigen (Stand 2026) 2026-07-23
• Balkonkraftwerk & 0 % Umsatzsteuer – Nullsteuersatz nach § 12 Abs. 3 UStG 2026-07-22
• Solarpflicht Bremen 2026 – PV-Pflicht bei Neubau und grundlegender Dachsanierung (Bremisches Solargesetz, BremSolarG) 2026-07-22
• Bedarfsausweis vs. Verbrauchsausweis – wann welcher? 2026-07-21
• Solarpflicht Rheinland-Pfalz 2026 – PV-Pflicht für Gewerbe-Neubau, öffentliche Gebäude und Parkplätze plus PV-Ready-Pflicht (LSolarG) 2026-07-18
• BEG-Heizungsförderung – Reform ab 21.07.2026 (neue Boni-Struktur, Familienzuschlag, Degression) 2026-07-17
• GEG § 105 – Baudenkmäler und besonders erhaltenswerte Bausubstanz (Denkmalschutz-Ausnahmen, Stand 2026) 2026-07-15
• Solarpflicht Niedersachsen 2026 – PV-Pflicht bei Neubau, Dachsanierung und Parkplatz (§ 32a NBauO) 2026-07-13
• GEG § 48 & Anlage 7 – U-Werte bei Sanierung von Außenbauteilen (Stand 2026) 2026-07-12
• Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) und iSFP-Bonus 2026 – BAFA-Energieberatung (EBW) und +5 % BEG-Förderung 2026-07-11
• Ausnahmen für selbstnutzende Alteigentümer – GEG-Nachrüstpflichten (§ 47 Abs. 3/4, § 73) 2026-07-10
• Solarpflicht Hamburg 2026 – PV-Pflicht bei Neubau und Dachsanierung (HmbKliSchG § 16, PVUmsVO) 2026-07-09
• 2-Jahres-Frist bei Eigentümerwechsel – Nachrüstpflichten nach GEG (§ 47, § 73) 2026-07-09
• Rohrleitungsdämmung – Pflicht und Mindestdämmdicken nach GEG (§ 69, Anlage 8) 2026-07-08
• Solarpflicht Berlin 2026 – PV-Pflicht bei Neubau und Dachsanierung (Solargesetz Berlin, SolarG Bln) 2026-07-08
• Dachbodendämmung – Pflicht zur Dämmung der obersten Geschossdecke (GEG § 47) 2026-07-07
• Solarpflicht Nordrhein-Westfalen 2026 – PV-Pflicht bei Neubau, Dachsanierung und Parkplatz (§ 42a BauO NRW, SAN-VO NRW) 2026-07-07
• CBAM (VO 2023/956) – CO2-Grenzausgleich EU 2026, Sektoren, Zertifikate 2026-07-06
• Solarpflicht Baden-Württemberg 2026 – PV-Pflicht bei Neubau, Dachsanierung und Parkplatz (§ 23 KlimaG BW) 2026-07-06
• KfW-Effizienzhaus-Stufen 2026 – 40, 55, 70, 85, EE-Klasse und Denkmal erklärt 2026-07-05
• Biomasseheizung – Förderfähigkeit und technische Voraussetzungen (BEG EM 2026) 2026-07-03
• Wärmeplanungsgesetz (WPG) 2026 – kommunale Wärmeplanung, Fristen, Auswirkung auf GEG § 71 2026-07-03
• Kommunale Wärmeplanung und Heizungstausch – was die Fristen 30.06.2026 / 30.06.2028 für mich bedeuten 2026-06-30
• GEG Neubau vs. Bestandsgebäude – die wichtigsten Unterschiede 2026-06-28
• Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2024/2026 – Überblick, Aufbau und Geltungsbereich 2026-06-27
• Balkonkraftwerk – Anmeldung im Marktstammdatenregister und Leistungsgrenzen 2026-06-23
• Gebäudetyp E – einfaches und experimentelles Bauen 2026-06-18
• Energieaudit nach EDL-G – Pflicht für große Unternehmen (§ 8 EDL-G) 2026-06-17
• Mindesteffizienzstandards (MEPS) für Gebäude – EU-Vorgaben und Umsetzung in Deutschland 2026-06-14
• BauGB § 35 – Bebauung im Außenbereich (privilegierte Vorhaben) 2026-06-13
• EPBD 2024 – Umsetzung in Deutschland (EU-Gebäuderichtlinie) 2026-06-13
• Dämmpflicht der obersten Geschossdecke (GEG § 47) 2026-06-12
• Voreinstellbare Thermostatventile – Pflicht nach GEG (§ 63, § 60b, § 60c) 2026-06-11
• Heizungs-Check nach DIN EN 15378 – freiwillig oder Pflicht? 2026-06-10
• Schornsteinfeger-Pflichten für Eigentümer – Kehren, Überprüfung, Feuerstättenschau, Kosten 2026-06-09
• BauGB § 34 – Bebauung im Innenbereich (Einfügen ins Ortsbild) 2026-06-06
• Bebauungsplan – Aufstellungsverfahren §§ 1-13a BauGB 2026-06-06
• Pflicht zum hydraulischen Abgleich – GEG § 60c 2026-06-06
• 1. BImSchV – Anforderungen an Kleinfeuerungsanlagen (Kaminöfen, Heizkessel) 2026-06-04
• Heizkostenverordnung (HeizkostenV) – verbrauchsabhängige Abrechnung 2026-06-04
• Trinkwasserverordnung – Legionellen-Prüfung (Untersuchungspflicht) 2026-06-04
• CO2-Kostenaufteilungsgesetz (CO2KostAufG) – Aufteilung der CO2-Kosten zwischen Vermieter und Mieter 2026-06-03
• GEG § 80 – Inhalt und Form des Energieausweises 2026-06-01
• Energieausweis-Pflicht in Deutschland (Stand 2026) 2026-05-26