Bekomme ich Förderung, wenn der Handwerker schon beauftragt ist?

Kurzantwort

Das hängt davon ab, wie Sie den Handwerker beauftragt haben. Ein unbedingter Liefer- oder Leistungsvertrag, der vor dem Förderantrag geschlossen wird, gilt als Vorhabenbeginn – dann ist die Förderung in der Regel verloren. Seit 2024 gibt es aber eine Erleichterung: Enthält der Vertrag eine aufschiebende oder auflösende Bedingung in Bezug auf die Förderzusage, gilt er nicht als Vorhabenbeginn, und Sie dürfen ihn schon vor der Antragstellung schließen. Reine Planungs- und Beratungsverträge (z. B. mit dem Energieeffizienz-Experten) lösen nie einen Vorhabenbeginn aus. Entscheidend ist immer: Antrag vor Vorhabenbeginn – der Antrag muss gestellt sein, bevor die Arbeiten tatsächlich beginnen.

Kernfakten

Geltungsbereich

Die Regel gilt für alle Antragsteller in der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) – sowohl in den Einzelmaßnahmen (BEG EM, BAFA-Zuschuss) als auch in der Wohngebäude-/Nichtwohngebäude-Förderung (KfW-Kredit) und der Heizungsförderung. „Vorhabenbeginn" ist grundsätzlich der Abschluss eines der Ausführung zuzurechnenden Liefer- oder Leistungsvertrags; auch der tatsächliche Beginn der Arbeiten zählt dazu. Wer diese Reihenfolge (erst Antrag, dann Vorhabenbeginn) nicht einhält, verliert den Förderanspruch.

Entscheidungshilfe: Ist meine Förderung noch möglich?

• Sie haben nur einen Vertrag über Planung/Beratung geschlossen (z. B. mit dem Energieeffizienz-Experten für die technische Projektbeschreibung TPB bzw. Bestätigung zum Antrag BzA): Kein Problem – das ist kein Vorhabenbeginn und sogar selbst förderfähig.
• Sie haben einen Handwerkervertrag mit aufschiebender oder auflösender Bedingung zur Förderzusage geschlossen: Kein Problem – der Vertrag gilt erst mit der Förderzusage als wirksam und löst keinen Vorhabenbeginn aus. Antrag anschließend (vor Arbeitsbeginn) stellen.
• Sie haben einen unbedingten Handwerkervertrag geschlossen oder die Arbeiten haben schon begonnen – jeweils vor dem Antrag: Das ist ein förderschädlicher Vorhabenbeginn; für diese Maßnahme ist die Förderung in der Regel ausgeschlossen.
• Sie haben den Antrag gestellt und wollen jetzt beauftragen/beginnen: Zulässig – nach der Antragstellung dürfen Sie auf eigenes Risiko (förderunschädlich) mit den Arbeiten beginnen, auch vor der Zusage.

Ausnahmen und Sonderfälle

• Vertrag mit Förder-Bedingung: Der in der BEG seit 2024 vorgesehene Regelweg – ein bedingter Liefer-/Leistungsvertrag ist förderunschädlich.
• Anzahlungen/Vorauszahlungen: Zulässig, solange die eigentlichen Arbeiten erst nach der Antragstellung beginnen.
• Vorbereitende Maßnahmen: Erkundung von Bausubstanz und Statik oder Schadstoffsanierung gelten nicht als Vorhabenbeginn.
• Für einen bereits unbedingt beauftragten Auftrag lässt sich der Fehler nachträglich nicht heilen; ggf. bleibt nur, weitere, noch nicht begonnene Maßnahmen separat und korrekt (Antrag zuerst) zu beantragen.

Häufige Fehler / Missverständnisse

• „Ich darf gar nichts unterschreiben, bevor der Antrag durch ist": Überholt. Ein Vertrag mit Förder-Bedingung darf schon vor der Antragstellung geschlossen werden.
• Unbedingten Vertrag zu früh unterschrieben: Ein Vertrag ohne aufschiebende/auflösende Bedingung vor Antragstellung ist ein Vorhabenbeginn – die Förderung ist verloren.
• Planungskosten für „Baubeginn" gehalten: Der Vertrag mit dem Energieeffizienz-Experten und die Erstellung von TPB/BzA lösen keinen Vorhabenbeginn aus.
• Zusage abgewartet, obwohl nicht nötig: Nach der Antragstellung darf – auf eigenes Risiko – bereits begonnen werden; man muss die Zusage nicht abwarten.

Beispiel

Eine Eigentümerin möchte eine Wärmepumpe einbauen lassen und hat schon einen Handwerkerbetrieb im Blick. Sie lässt vom Energieeffizienz-Experten die Bestätigung zum Antrag (BzA) erstellen (förderunschädlich) und schließt mit dem Handwerker einen Vertrag, der ausdrücklich unter der aufschiebenden Bedingung der Förderzusage steht. Anschließend stellt sie den Förderantrag. Damit ist kein förderschädlicher Vorhabenbeginn eingetreten – die Förderung bleibt möglich. Hätte sie stattdessen einen unbedingten Auftrag unterschrieben, wäre die Förderung für diese Maßnahme verloren.

Siehe auch

• BEG EM – „Antrag vor Auftrag": Was zählt als Vorhabenbeginn? – ausführliche Darstellung der Vorhabenbeginn-Definition und der Bedingungsregel.

Quellen

• Richtlinie für die Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) vom 21.12.2023, BAnz AT 29.12.2023 B1 (Nr. 8.2 Antragsverfahren / Vorhabenbeginn):: https://www.bundesanzeiger.de/pub/publication/TevdpcR9NeEp7m7RhbJ/content/TevdpcR9NeEp7m7RhbJ/BAnz%20AT%2029.12.2023%20B1.pdf?inline= A
• BMWE / Energiewechsel – FAQ 1.10: „Was gilt als Vorhabenbeginn? Welche vorbereitenden Maßnahmen dürfen durchgeführt werden?":: https://www.energiewechsel.de/KAENEF/Redaktion/DE/FAQ/FAQ-Uebersicht/BEG/faq-beg-01-10.html B
• BMWE / Energiewechsel – FAQ 2.3 (Förderung von Planungs- und Beratungsleistungen in der BEG EM):: https://www.energiewechsel.de/KAENEF/Redaktion/DE/FAQ/FAQ-Uebersicht/BEG/faq-beg-02-03.html B
• KfW – Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG), Programmübersicht (Wohngebäude/Kredit/Heizungsförderung):: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Bundesf%C3%B6rderung-f%C3%BCr-effiziente-Geb%C3%A4ude/ B

Änderungsverlauf

• 2026-08-07: Erstveröffentlichung der FAQ-Bridge-Seite. Vorhabenbeginn-Regel und 2024er-Bedingungsregel gegen BEG-EM-Richtlinie (Bundesanzeiger) und amtliche BMWE-FAQ 1.10/2.3 geprüft; KfW-Programmbezug ergänzt. | change_type=initial_publication reviewed_by="Nexvyra Bau-Agent" field="topic_lifecycle" new="published"

Stand

• Stand: 2026-08-07
• Gültig ab: 2024-01-01
• Gültig bis: offen (laufende BEG-Richtlinien)
• Status: aktuell
• Quellenautorität: A (BEG-EM-Richtlinie im Bundesanzeiger als Primärquelle)
• Lizenz: CC BY 4.0